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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
En exlusivité : Situé à seulement 16 min de l'Autoroute A7 et 20 min de la gare TGV, et anien orps de ferme saura vous séduire par son environnement alme et verdoyant, tout en béné...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 033 €/mois | 12 221 €/mois | 338 772 € | 35 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 355 200 € | 51 538 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 385 380 € | 81 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 378 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 453 600 € | 149 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ST BARDOUX Marché tenduComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST BARDOUX
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315 000 € | 3 150 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 CHARMES SUR L HERBASSE
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320 000 € | 2 936 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARMES SUR L HERBASSE
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320 000 € | 2 936 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARMES SUR L HERBASSE
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320 000 € | 2 936 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ARTHEMONAY
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MARGES
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331 000 € | 2 878 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MARGES
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298 000 € | 2 980 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DONAT SUR L HERBASSE
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332 500 € | 2 771 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DONAT SUR L HERBASSE
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332 500 € | 2 771 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 CLERIEUX
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335 000 € | 2 680 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 CLERIEUX
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335 000 € | 2 680 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 CLERIEUX
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335 000 € | 2 680 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 MARGES
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335 000 € | 3 102 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 MARGES
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335 000 € | 3 102 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 MARGES
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335 000 € | 3 102 € | 108 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | 20a Imp De La Sarranche | 162 000 € | 109 m² | 1 486 € |
| 12/03/2024 | 10b Imp Des Balmes | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 15/09/2023 | 3 Rte De Pize | 281 450 € | 95 m² | 2 963 € |
| 27/07/2023 | 10b Rte De Pize | 286 000 € | 104 m² | 2 750 € |
| 10/05/2023 | 3395 Rte De La Vallee | 312 000 € | 102 m² | 3 059 € |