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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain plat de 395 m², idéal pour concrétiser un projet de construction lumineux et fonctionnel. Entièrement viabilisé, il bénéficie d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 574 €/mois | 7 800 €/mois | 216 216 € | 22 414 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 889 €/mois | 5 724 €/mois | 226 680 € | 32 878 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 367 €/mois | 4 142 €/mois | 246 060 € | 52 258 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 267 360 € | 73 558 € | 3,40% |
| 25 ans | 965 €/mois | 2 924 €/mois | 289 500 € | 95 698 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST BARTHELEMY ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST BARTHELEMY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST BARTHELEMY
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200 419 € | 2 004 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BARTHELEMY
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200 615 € | 2 047 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 GUENIN
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202 942 € | 2 009 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 BAUD
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195 700 € | 1 658 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 ST BARTHELEMY
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193 815 € | 2 062 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T7 BAUD
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191 100 € | 2 012 € | 95 m² | 7 | Voir |
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T7 BAUD
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191 100 € | 2 012 € | 95 m² | 7 | Voir |
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T6 BAUD
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187 500 € | 1 786 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 BAUD
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187 500 € | 1 786 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 GUENIN
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214 609 € | 2 064 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 BAUD
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182 000 € | 1 767 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 BAUD
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182 000 € | 1 767 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 BAUD
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182 000 € | 1 767 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 BAUD
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182 000 € | 1 767 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 GUENIN
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177 560 € | 1 544 € | 115 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5269 Le Govero | 100 000 € | 83 m² | 1 205 € |
| 28/03/2025 | 5332 Tremorin | 95 000 € | 95 m² | 1 000 € |
| 06/02/2025 | 11 Rue De La Resistance | 196 000 € | 102 m² | 1 922 € |
| 28/11/2024 | 7 Kerhel | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 26/07/2024 | 13 Rue De La Gare | 190 000 € | 105 m² | 1 810 € |
| 25/06/2024 | 5 Rue De Kergallic | 177 000 € | 106 m² | 1 670 € |
| 21/03/2024 | 10 Le Resto | 94 000 € | 89 m² | 1 056 € |
| 26/01/2024 | 13 Cite Des Bleuets | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 13/10/2023 | 5112f Kergonnan | 158 000 € | 106 m² | 1 491 € |
| 29/09/2023 | 5295b Saint-corentin | 59 680 € | 108 m² | 553 € |
| 01/09/2023 | 5 Rue Du Stade | 155 000 € | 95 m² | 1 632 € |
| 25/08/2023 | 8 Kerhel | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |