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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Maison à vendre à ST BAUDEL CHER 1816, SANS TRAVAUX, rénovée entièrement comprenant :- une cuisine, ouverte sur salon/salle à manger.- A l'étage : deux chambres, un coin bureau et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 967 €/mois | 2 930 €/mois | 81 228 € | 8 443 € | 3,15% |
| 10 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 85 200 € | 12 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 513 €/mois | 1 555 €/mois | 92 340 € | 19 555 € | 3,30% |
| 20 ans | 418 €/mois | 1 267 €/mois | 100 320 € | 27 535 € | 3,40% |
| 25 ans | 362 €/mois | 1 097 €/mois | 108 600 € | 35 815 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, ST BAUDEL Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | 10 Rue Principale | 38 000 € | 70 m² | 543 € |
| 16/03/2024 | 3 Le Petit Breuil | 30 000 € | 80 m² | 375 € |
| 12/08/2023 | 78 Rue Principale | 60 000 € | 60 m² | 1 000 € |
| 03/05/2023 | 72 Rue Principale | 13 000 € | 55 m² | 236 € |