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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Saint-Benoît-d'Hébertot : maison T7 (150 m²) en vente À Saint-Benoît-d'Hébertot (14130), maison neuve à vendre de 7 pièces, 2 niveaux, 150 m² sur 732 m² de terrain. Elle offre cinq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 411 €/mois | 13 367 €/mois | 370 524 € | 38 386 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 238 €/mois | 9 812 €/mois | 388 560 € | 56 422 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 342 €/mois | 7 097 €/mois | 421 560 € | 89 422 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 458 160 € | 126 022 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 654 €/mois | 5 012 €/mois | 496 200 € | 164 062 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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4 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2024 | 5223 Le Gd If Vert | 330 000 € | 123 m² | 2 683 € |
| 30/09/2023 | 5070 Les Villains | 319 940 € | 134 m² | 2 388 € |
| 26/07/2023 | 5137 Rue Bellevue | 473 000 € | 161 m² | 2 938 € |
| 18/07/2023 | 5208 Friche Moisy | 473 900 € | 172 m² | 2 755 € |