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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
En exclusivité pour vous en campagne sur la commune de St Béron, à 10mn de Lac d'Aiguebelette et 20mn des accès autoroutiers, 15mn de pont de beauvoisin, maison traditionnelle d'en...
120 Chemin des copettes 73520 Saint-Béron
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 995 €/mois | 12 106 €/mois | 335 580 € | 34 795 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 932 €/mois | 8 885 €/mois | 351 840 € | 51 055 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 121 €/mois | 6 427 €/mois | 381 780 € | 80 995 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 729 €/mois | 5 239 €/mois | 414 960 € | 114 175 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 449 400 € | 148 615 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST BERON ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST BERON Favorable acheteurComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 395 Av De La Gare | 214 825 € | 81 m² | 2 652 € |
| 27/11/2024 | 65 Imp Des Roses | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 21/11/2024 | 2210 Rte Du Guiers | 270 000 € | 78 m² | 3 462 € |
| 24/09/2024 | 517 Rue Du Stade | 218 377 € | 72 m² | 3 033 € |
| 28/06/2024 | 151 Che Du Favre | 306 800 € | 97 m² | 3 163 € |
| 06/02/2024 | 39 Imp Des Noyers | 309 500 € | 79 m² | 3 918 € |
| 22/12/2023 | 208 Che Du Raclet | 190 850 € | 90 m² | 2 121 € |
| 07/12/2023 | 390a Che Du Champier | 228 000 € | 89 m² | 2 562 € |
| 24/10/2023 | 44 Imp Du Petit Cevoz | 188 200 € | 67 m² | 2 809 € |
| 07/04/2023 | 15 Pl De L Eglise | 162 450 € | 90 m² | 1 805 € |