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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 102 m²
Votre agence ERA Immoblier Laval vous présente en exclusivité cette charmante maison de 97m² située dans un quartier calme sur Saint-Berthevin Vous y trouverez au rez-de-chaussée u...
13 Rue Alfred Nobel 53940 Saint-Berthevin
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 327 €/mois | 7 052 €/mois | 195 468 € | 20 233 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 204 960 € | 29 725 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 236 €/mois | 3 745 €/mois | 222 480 € | 47 245 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 241 680 € | 66 445 € | 3,40% |
| 25 ans | 873 €/mois | 2 645 €/mois | 261 900 € | 86 665 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST BERTHEVIN ↗ +1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aS56O Actuel
|
181 000 € | - |
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#awEga
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201 160 € | +11,1% |
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#aSnhN
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181 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 12 Rue De La Croix Verte | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 16/05/2025 | 24 Rue De Provence | 215 000 € | 88 m² | 2 443 € |
| 30/04/2025 | 48 Rue De Picardie | 275 332 € | 101 m² | 2 726 € |
| 16/04/2025 | 12 Imp Des Ormes | 264 960 € | 111 m² | 2 387 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue Du Relais | 184 400 € | 93 m² | 1 983 € |
| 28/03/2025 | 73 Rue Madame De Sevigne | 186 800 € | 112 m² | 1 668 € |
| 24/03/2025 | 34 Rue Du Poitou | 160 000 € | 91 m² | 1 758 € |
| 19/03/2025 | 32 Rue Des Glycines | 177 199 € | 88 m² | 2 014 € |
| 12/03/2025 | 7 Rue De Sologne | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 10/03/2025 | 10 Rue Des Flandres | 150 000 € | 82 m² | 1 829 € |
| 17/01/2025 | 9 Rue Des Frenes | 230 400 € | 98 m² | 2 351 € |
| 16/12/2024 | 23 Rue Des Chenes | 120 001 € | 105 m² | 1 143 € |
| 09/12/2024 | 22 Rue De Picardie | 155 000 € | 97 m² | 1 598 € |
| 02/12/2024 | 24 Rue Jean Mermoz | 225 000 € | 85 m² | 2 647 € |
| 28/11/2024 | 19 Rue De La Concorde | 160 000 € | 81 m² | 1 975 € |