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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf. 5982 - 16/03/2026
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 576 €/mois | 7 806 €/mois | 216 384 € | 22 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 891 €/mois | 5 730 €/mois | 226 920 € | 32 983 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 367 €/mois | 4 142 €/mois | 246 060 € | 52 123 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 115 €/mois | 3 379 €/mois | 267 600 € | 73 663 € | 3,40% |
| 25 ans | 966 €/mois | 2 927 €/mois | 289 800 € | 95 863 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST BERTHEVIN ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST BERTHEVIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST BERTHEVIN
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200 500 € | 1 790 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BERTHEVIN
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208 000 € | 1 981 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 LE GENEST ST ISLE
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191 400 € | 1 823 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 LE GENEST ST ISLE
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191 400 € | 1 823 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 ST BERTHEVIN
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212 050 € | 2 020 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BERTHEVIN
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187 500 € | 1 589 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BERTHEVIN
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187 500 € | 1 589 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BERTHEVIN
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187 500 € | 1 589 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 12 Rue De La Croix Verte | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 30/04/2025 | 48 Rue De Picardie | 275 332 € | 101 m² | 2 726 € |
| 16/04/2025 | 12 Imp Des Ormes | 264 960 € | 111 m² | 2 387 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue Du Relais | 184 400 € | 93 m² | 1 983 € |
| 28/03/2025 | 73 Rue Madame De Sevigne | 186 800 € | 112 m² | 1 668 € |
| 24/03/2025 | 34 Rue Du Poitou | 160 000 € | 91 m² | 1 758 € |
| 12/03/2025 | 7 Rue De Sologne | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 17/01/2025 | 9 Rue Des Frenes | 230 400 € | 98 m² | 2 351 € |
| 17/12/2024 | 13 Rue De L Angoumois | 310 000 € | 125 m² | 2 480 € |
| 17/12/2024 | 17 Rue Des Hetres | 258 900 € | 125 m² | 2 071 € |
| 16/12/2024 | 23 Rue Des Chenes | 120 001 € | 105 m² | 1 143 € |
| 09/12/2024 | 22 Rue De Picardie | 155 000 € | 97 m² | 1 598 € |
| 15/11/2024 | 10 Rue Franche Comte | 242 000 € | 91 m² | 2 659 € |
| 24/10/2024 | 41 Rue Auguste Renoir | 318 000 € | 131 m² | 2 427 € |
| 26/09/2024 | 4 Imp Des Ormes | 236 500 € | 109 m² | 2 170 € |