Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 133 m²
Nous vous présentons en exclusivité cette maison authentique à usage d'habitation, idéale maison familiale, à proximité de la gare et du centre ville de Saint Brieuc. - La maison s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 840 €/mois | 11 636 €/mois | 322 560 € | 33 457 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 338 160 € | 49 057 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 366 840 € | 77 737 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 398 880 € | 109 777 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 897 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST BRIEUC ↗ +0.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, ST BRIEUCComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ST BRIEUC
|
300 600 € | 2 088 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST BRIEUC
|
294 000 € | 2 042 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST BRIEUC
|
320 000 € | 2 133 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST BRIEUC
|
323 550 € | 2 171 € | 149 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST BRIEUC
|
323 550 € | 2 171 € | 149 m² | 8 | Voir |
|
T7 ST BRIEUC
|
269 900 € | 1 741 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST BRIEUC
|
264 500 € | 2 050 € | 129 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST BRIEUC
|
264 500 € | 2 050 € | 129 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST BRIEUC
|
264 500 € | 2 050 € | 129 m² | 8 | Voir |
|
T7 ST BRIEUC
|
262 500 € | 1 810 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST BRIEUC
|
262 500 € | 1 810 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST BRIEUC
|
262 500 € | 1 810 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST BRIEUC
|
260 000 € | 2 114 € | 123 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST BRIEUC
|
260 000 € | 2 114 € | 123 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 46 Rue De Tregueux | 285 000 € | 124 m² | 2 298 € |
| 04/06/2025 | 38 Bd Waldeck Rousseau | 234 500 € | 109 m² | 2 151 € |
| 02/06/2025 | 10 Rue Turgot | 202 500 € | 135 m² | 1 500 € |
| 28/05/2025 | 28 Rue Fulgence Bienvenue | 195 000 € | 132 m² | 1 477 € |
| 16/05/2025 | 19 Rue De Verdun | 285 000 € | 154 m² | 1 851 € |
| 06/05/2025 | 15 Rue Auguste Pavie | 325 000 € | 137 m² | 2 372 € |
| 30/04/2025 | 22 Rue Moliere | 224 000 € | 133 m² | 1 684 € |
| 23/04/2025 | 41 Rue Anne De Bretagne | 138 000 € | 108 m² | 1 278 € |
| 22/04/2025 | 7 Rue Des Cheminots | 105 000 € | 133 m² | 789 € |
| 17/04/2025 | 27 Rue Paul Feval | 285 000 € | 140 m² | 2 036 € |
| 11/04/2025 | 6 Bd De La Tour D Auvergne | 93 000 € | 140 m² | 664 € |
| 08/04/2025 | 3 Rue De La Ville Ernault | 165 000 € | 152 m² | 1 086 € |
| 07/04/2025 | 29 Rue D Ouessant | 60 000 € | 109 m² | 550 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue Du Clos De La Grange | 370 445 € | 151 m² | 2 453 € |
| 19/03/2025 | 1 Rue Pinot Duclos | 245 000 € | 112 m² | 2 188 € |