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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
SAINT BRIEUC, Maison d'habitation - Maison de ville construite en pierres et agglomérés sous couverture d'ardoise, comprenant : - rez-de-chaussée légèrement surélevé : entrée, séjo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 185 808 € | 19 272 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 194 880 € | 28 344 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 211 320 € | 44 784 € | 3,30% |
| 20 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 229 680 € | 63 144 € | 3,40% |
| 25 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 248 700 € | 82 164 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST BRIEUC ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST BRIEUC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST BRIEUCComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST BRIEUC
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171 600 € | 1 351 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRIEUC
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171 600 € | 1 351 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRIEUC
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T6 ST BRIEUC
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T6 ST BRIEUC
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175 725 € | 1 489 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRIEUC
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179 900 € | 1 551 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRIEUC
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179 900 € | 1 551 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRIEUC
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181 000 € | 1 560 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRIEUC
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183 220 € | 1 579 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 ST BRIEUC
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183 650 € | 1 543 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 ST BRIEUC
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184 625 € | 1 319 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BRIEUC
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184 625 € | 1 319 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 46 Rue De Tregueux | 285 000 € | 124 m² | 2 298 € |
| 04/06/2025 | 38 Bd Waldeck Rousseau | 234 500 € | 109 m² | 2 151 € |
| 02/06/2025 | 10 Rue Turgot | 202 500 € | 135 m² | 1 500 € |
| 28/05/2025 | 28 Rue Fulgence Bienvenue | 195 000 € | 132 m² | 1 477 € |
| 06/05/2025 | 15 Rue Auguste Pavie | 325 000 € | 137 m² | 2 372 € |
| 30/04/2025 | 22 Rue Moliere | 224 000 € | 133 m² | 1 684 € |
| 23/04/2025 | 41 Rue Anne De Bretagne | 138 000 € | 108 m² | 1 278 € |
| 22/04/2025 | 7 Rue Des Cheminots | 105 000 € | 133 m² | 789 € |
| 17/04/2025 | 27 Rue Paul Feval | 285 000 € | 140 m² | 2 036 € |
| 11/04/2025 | 6 Bd De La Tour D Auvergne | 93 000 € | 140 m² | 664 € |
| 07/04/2025 | 29 Rue D Ouessant | 60 000 € | 109 m² | 550 € |
| 19/03/2025 | 1 Rue Pinot Duclos | 245 000 € | 112 m² | 2 188 € |
| 18/03/2025 | 13 Rue Palasne De Champeaux | 218 000 € | 101 m² | 2 158 € |
| 05/03/2025 | 3 Rue Du Moulin A Papier | 268 421 € | 122 m² | 2 200 € |
| 26/02/2025 | 13 All Des Mouettes | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |