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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Au cœur de la baie du Mont -Saint-Michel, accès quatre voies vers Rennes Avranches. Saint-Broladre commune à 30 minutes de Saint-Malo et ses plages, et 10 minutes de la gare TGV. L...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 246 792 € | 25 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 595 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ST BROLADRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST BROLADRE
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229 000 € | 2 290 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 EPINIAC
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228 800 € | 2 158 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 EPINIAC
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228 800 € | 2 158 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 EPINIAC
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228 800 € | 2 158 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 EPINIAC
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228 000 € | 2 151 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 EPINIAC
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230 560 € | 2 196 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 EPINIAC
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230 560 € | 2 196 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 EPINIAC
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230 560 € | 2 196 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 EPINIAC
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230 560 € | 2 196 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 EPINIAC
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230 560 € | 2 196 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 EPINIAC
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230 560 € | 2 196 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 DOL DE BRETAGNE
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231 160 € | 2 383 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 DOL DE BRETAGNE
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231 160 € | 2 383 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T6 BAGUER PICAN
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231 160 € | 1 959 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 ST BROLADRE
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226 000 € | 1 808 € | 125 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 27 Rue De L Orme | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |
| 03/02/2025 | 5 Le Moulin Neuf | 209 000 € | 106 m² | 1 972 € |
| 11/12/2024 | 6 Les Costardieres | 185 000 € | 114 m² | 1 623 € |
| 09/12/2024 | 11 Gerault | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 11/10/2024 | 18 Rue De L Orme | 110 000 € | 86 m² | 1 279 € |
| 31/05/2024 | 20 Rue De La Duchesse Anne | 250 000 € | 105 m² | 2 381 € |
| 13/02/2024 | 3 La Basse Rue | 215 000 € | 93 m² | 2 312 € |
| 08/01/2024 | 3 Godet | 115 000 € | 100 m² | 1 150 € |
| 01/09/2023 | 1 La Villemain | 340 000 € | 91 m² | 3 736 € |
| 01/09/2023 | 5501 La Villemain | 340 000 € | 101 m² | 3 366 € |
| 19/06/2023 | 3 Rue Du Pont Thomas | 180 000 € | 89 m² | 2 022 € |