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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 524 €/mois | 10 679 €/mois | 296 016 € | 30 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 010 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 690 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 VOIRON
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T4 ST CASSIEN
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265 000 € | 3 155 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CASSIEN
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265 000 € | 3 155 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 COUBLEVIE
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295 000 € | 3 010 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 VOIRON
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255 000 € | 2 429 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 VOIRON
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255 000 € | 2 429 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 VOIRON
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255 000 € | 2 429 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CASSIEN
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297 000 € | 3 414 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 COUBLEVIE
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249 000 € | 2 964 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 VOIRON
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249 000 € | 2 594 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 VOIRON
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245 000 € | 2 579 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 VOIRON
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245 000 € | 2 579 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 VOIRON
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245 000 € | 2 579 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 VOIRON
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239 900 € | 2 822 € | 85 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/03/2025 | 10 Che Du Bois Marzet | 372 000 € | 93 m² | 4 000 € |
| 06/03/2025 | 76 Che Des Ecoliers | 285 000 € | 98 m² | 2 908 € |
| 12/12/2024 | 7 Imp De La Rivoire | 256 500 € | 98 m² | 2 617 € |
| 19/01/2024 | 26 Che De La Cote Liniere | 390 244 € | 97 m² | 4 023 € |
| 12/07/2023 | 9 Che Des Sources | 371 900 € | 93 m² | 3 999 € |