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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 203 m²
MAISON TRADITIONNELLESur les hauteurs de Saint Cergues, dans un écrin de verdure, au pied des Voirons et en lisière de forêt, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 049 €/mois | 24 391 €/mois | 676 116 € | 70 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 908 €/mois | 17 903 €/mois | 708 960 € | 102 924 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 273 €/mois | 12 948 €/mois | 769 140 € | 163 104 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 484 €/mois | 10 558 €/mois | 836 160 € | 230 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 018 €/mois | 9 145 €/mois | 905 400 € | 299 364 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST CERGUES ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST CERGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MESSERY
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645 000 € | 2 919 € | 221 m² | 5 | Voir |
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T6 LOISIN
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650 000 € | 3 333 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T7 SCIEZ
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675 000 € | 2 935 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 SCIEZ
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675 000 € | 2 935 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 MESSERY
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585 000 € | 2 600 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T6 MESSERY
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585 000 € | 2 438 € | 240 m² | 6 | Voir |
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T7 MESSERY
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580 000 € | 2 578 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T7 MESSERY
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580 000 € | 2 578 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T5 MESSERY
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565 000 € | 2 354 € | 240 m² | 5 | Voir |
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T5 MESSERY
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565 000 € | 2 354 € | 240 m² | 5 | Voir |
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T5 MESSERY
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565 000 € | 2 354 € | 240 m² | 5 | Voir |
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T6 SCIEZ
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555 000 € | 2 775 € | 200 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 162 à 243 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2024 | 432 Rue Des Allobroges | 587 000 € | 170 m² | 3 453 € |
| 26/03/2024 | 216 Rte De Moniaz | 630 000 € | 171 m² | 3 684 € |
| 28/02/2024 | 74 Imp Des Chenes | 1 170 000 € | 200 m² | 5 850 € |
| 15/02/2024 | 33 Rue De L Archet | 364 401 € | 229 m² | 1 591 € |
| 17/01/2024 | 2108 Rue Des Allobroges | 900 000 € | 240 m² | 3 750 € |