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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 64 m²
DEPT 17 - 17770 SAINT CESAIRE Evans Delmas vous propose cette maison édifiée sur un sous-sol intégral de 61 m², elle se compose d'une entrée, séjour cuisine aménagée et équipée de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 101 €/mois | 6 367 €/mois | 176 484 € | 18 306 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 185 040 € | 26 862 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 115 €/mois | 3 379 €/mois | 200 700 € | 42 522 € | 3,30% |
| 20 ans | 909 €/mois | 2 755 €/mois | 218 160 € | 59 982 € | 3,40% |
| 25 ans | 788 €/mois | 2 388 €/mois | 236 400 € | 78 222 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST CESAIRE ↗ +20.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST CESAIRE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST CESAIRE
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163 264 € | 2 551 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ST CESAIRE
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163 264 € | 2 551 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 AUTHON EBEON
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163 781 € | 2 184 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 BRIZAMBOURG
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161 102 € | 2 014 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BURIE
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167 907 € | 2 125 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T3 ST CESAIRE
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169 500 € | 2 421 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST CESAIRE
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169 500 € | 2 421 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST CESAIRE
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169 500 € | 2 421 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST CESAIRE
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169 500 € | 2 421 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST CESAIRE
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169 500 € | 2 421 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ST CESAIRE
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169 500 € | 2 421 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 BURIE
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170 530 € | 2 132 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 AUMAGNE
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172 000 € | 2 150 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 AUMAGNE
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172 000 € | 2 150 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 AUMAGNE
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172 000 € | 2 150 € | 80 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 9 Rue Des Bujours | 18 000 € | 48 m² | 375 € |
| 31/03/2025 | 20 La Sabliere | 149 500 € | 66 m² | 2 265 € |
| 22/11/2024 | 6 Rue Des Chaumes | 97 300 € | 73 m² | 1 333 € |
| 17/06/2024 | 7 Rue Du Dr Jean | 105 000 € | 48 m² | 2 188 € |
| 17/06/2024 | 7 Rue Du Dr Jean | 105 000 € | 66 m² | 1 591 € |
| 12/04/2024 | 17 Rue Des Bujoliers | 124 800 € | 60 m² | 2 080 € |
| 09/02/2024 | 3 Rue Du Dr Jean | 110 000 € | 75 m² | 1 467 € |
| 10/11/2023 | 11 Chez Redresse | 40 000 € | 68 m² | 588 € |
| 12/09/2023 | 1 Rue Des Ecureuils | 165 500 € | 73 m² | 2 267 € |
| 25/08/2023 | 8 Rue Du Coran | 105 000 € | 60 m² | 1 750 € |
| 30/03/2023 | 5069b Les Chaumes | 95 000 € | 78 m² | 1 218 € |