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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Nouveauté sur Chamas, situé au coeur d'un poumon vert, en impasse d'un secteur résidentiel alliant tranquillité et praticité. Environnement naturel exceptionnel tout en restant pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 912 €/mois | 14 885 €/mois | 412 608 € | 42 789 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 605 €/mois | 10 924 €/mois | 432 600 € | 62 781 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 608 €/mois | 7 903 €/mois | 469 440 € | 99 621 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 126 €/mois | 6 442 €/mois | 510 240 € | 140 421 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 841 €/mois | 5 579 €/mois | 552 300 € | 182 481 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST CHAMAS ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST CHAMAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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384 000 € | 3 918 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CHAMAS
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T5 ST CHAMAS
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385 000 € | 3 929 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CHAMAS
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385 000 € | 3 929 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CHAMAS
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385 000 € | 3 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CHAMAS
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372 750 € | 3 924 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CHAMAS
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369 900 € | 3 303 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CHAMAS
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369 900 € | 3 303 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CHAMAS
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369 900 € | 3 032 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CHAMAS
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369 900 € | 3 303 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CHAMAS
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369 900 € | 3 032 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CHAMAS
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369 900 € | 3 032 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CHAMAS
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369 900 € | 3 032 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CHAMAS
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365 000 € | 3 925 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CHAMAS
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405 900 € | 3 440 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 2850 Rd 10 | 50 083 € | 90 m² | 556 € |
| 13/06/2025 | 1190 Saint-paul | 511 476 € | 112 m² | 4 567 € |
| 28/05/2025 | 9224 Av Des Cols Roux | 360 000 € | 85 m² | 4 235 € |
| 30/04/2025 | 306 Av Adam De Craponne | 394 600 € | 97 m² | 4 068 € |
| 29/04/2025 | 1061 Le Chemin Creux | 234 347 € | 102 m² | 2 298 € |
| 25/04/2025 | 988 Canteperdrix | 300 000 € | 84 m² | 3 571 € |
| 18/04/2025 | 3a Rue Des 2 Figuiers | 399 000 € | 88 m² | 4 534 € |
| 07/04/2025 | Rue De La Digue | 200 000 € | 91 m² | 2 198 € |
| 25/03/2025 | 16 Rue Louis Blanc | 175 000 € | 102 m² | 1 716 € |
| 20/03/2025 | 10 Rue Des Freres Castaing | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 06/03/2025 | 16 Rue Hoche | 175 000 € | 80 m² | 2 188 € |
| 06/02/2025 | 76 Lot Sanguin | 265 000 € | 80 m² | 3 313 € |
| 29/01/2025 | 1c Rue De La Ferme | 157 500 € | 90 m² | 1 750 € |
| 02/01/2025 | 725 D 70 | 486 300 € | 81 m² | 6 004 € |
| 17/12/2024 | 77 Lot Sanguin | 324 000 € | 90 m² | 3 600 € |