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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 167 m²
*Jolie Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage sur la Jarrie* Cette belle maison traditionnelle de 167m² sur un terrain de 1341m² est un véritable cocon familial. Construite en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 309 €/mois | 16 088 €/mois | 445 956 € | 46 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 897 €/mois | 11 809 €/mois | 467 640 € | 67 865 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 507 420 € | 107 645 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 298 €/mois | 6 964 €/mois | 551 520 € | 151 745 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 991 €/mois | 6 033 €/mois | 597 300 € | 197 525 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST CHRISTOPHE ↘ -0.7% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST CHRISTOPHE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST MEDARD D AUNIS
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410 000 € | 2 611 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T8 SALLES SUR MER
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429 000 € | 2 524 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 LA JARRIE
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400 140 € | 2 199 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T6 ST CHRISTOPHE
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399 000 € | 2 254 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MEDARD D AUNIS
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395 000 € | 2 516 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MEDARD D AUNIS
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395 000 € | 2 516 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MEDARD D AUNIS
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395 000 € | 2 516 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MEDARD D AUNIS
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395 000 € | 2 516 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T5 CLAVETTE
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390 000 € | 2 516 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAVETTE
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390 000 € | 2 516 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T8 LA JARRIE
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384 345 € | 2 112 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T8 ST CHRISTOPHE
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383 250 € | 2 190 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 ST CHRISTOPHE
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383 250 € | 2 190 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T5 LA JARRIE
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379 600 € | 1 998 € | 190 m² | 5 | Voir |
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T5 LA JARRIE
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379 600 € | 1 998 € | 190 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 17 Che De La Ville | 137 244 € | 135 m² | 1 017 € |
| 11/02/2025 | 39 Che De La Ville | 330 000 € | 200 m² | 1 650 € |
| 08/11/2024 | 5 Rte De La Mazurie | 525 650 € | 145 m² | 3 625 € |
| 06/08/2024 | 9 Rue Des Prairies | 394 550 € | 142 m² | 2 779 € |
| 24/05/2024 | 13 Rue Du Frene | 75 000 € | 153 m² | 490 € |
| 31/07/2023 | 27 Rte De Marans | 258 100 € | 150 m² | 1 721 € |
| 31/05/2023 | 1 Rue Du Stade | 377 000 € | 148 m² | 2 547 € |