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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
A quelques kilomètres seulement d'EVRON, en Mayenne, venez découvrir cette ancienne grange entièrement restaurée d'une surface plancher de plus de 140 m² habitables sur un terrain ...
Route de Chammes (Châtres-la-Forêt) 53600 Évron
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 370 €/mois | 10 212 €/mois | 283 080 € | 29 298 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 474 €/mois | 7 497 €/mois | 296 880 € | 43 098 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 789 €/mois | 5 421 €/mois | 322 020 € | 68 238 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 350 160 € | 96 378 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 264 €/mois | 3 830 €/mois | 379 200 € | 125 418 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST CHRISTOPHE DU LUAT ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 MONTSURS
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254 500 € | 1 591 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTSURS
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254 500 € | 1 591 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ST OUEN DES VALLONS
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254 500 € | 1 591 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE RAINSOUIN
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241 500 € | 1 666 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE RAINSOUIN
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241 500 € | 1 666 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE RAINSOUIN
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241 500 € | 1 666 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 37 Av Des Sports | 125 000 € | 125 m² | 1 000 € |
| 28/03/2025 | 61 Rte De Neau Evron | 227 400 € | 121 m² | 1 879 € |
| 20/03/2025 | 5 Imp De Villeneuve | 205 000 € | 114 m² | 1 798 € |
| 13/03/2025 | 41 Rue De Ste Gemmes | 195 000 € | 151 m² | 1 291 € |
| 29/01/2025 | 18 Rue Galilee | 235 000 € | 140 m² | 1 679 € |
| 23/12/2024 | 14 Imp Du Coteau | 190 944 € | 146 m² | 1 308 € |
| 07/08/2024 | 50 Rue De La Fontaine | 170 000 € | 138 m² | 1 232 € |
| 13/07/2024 | 14 Rue De Verdun | 219 000 € | 131 m² | 1 672 € |
| 27/05/2024 | 26 Rue Du Pre Carre | 205 000 € | 161 m² | 1 273 € |
| 06/05/2024 | 17 Che Des Epinouses | 159 700 € | 135 m² | 1 183 € |
| 02/04/2024 | 5 Rue De La Nochetiere | 230 000 € | 118 m² | 1 949 € |
| 02/04/2024 | 1585 Rte De Chatres | 77 400 € | 116 m² | 667 € |
| 28/02/2024 | 1 Rte De Crun | 240 400 € | 127 m² | 1 893 € |
| 20/02/2024 | 2 Rue De La Fontaine | 115 000 € | 155 m² | 742 € |
| 05/02/2024 | 93 Rue Basse De Saulge | 122 000 € | 144 m² | 847 € |