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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Cécile CHAMPAILLER vous propose: Située sur la commune de Saint-Clair-du-Rhône, dans le quartier recherché de Glay, cette agréable maison de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 970 €/mois | 12 030 €/mois | 333 480 € | 34 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 379 440 € | 80 486 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 147 746 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST CLAIR DU RHONE ↗ +11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST CLAIR DU RHONE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZJuP Actuel
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310 000 € | - |
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#b3Rsf
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310 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST CLAIR DU RHONE
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310 000 € | 3 100 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLAIR DU RHONE
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310 000 € | 2 925 € | 106 m² | 5 | Voir |
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310 000 € | 2 925 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ROCHES DE CONDRIEU
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299 000 € | 2 354 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ROCHES DE CONDRIEU
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299 000 € | 2 354 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PRIM
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329 283 € | 3 228 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5557 Peyron | 327 000 € | 112 m² | 2 920 € |
| 19/05/2025 | 2 Rue Du Gabion | 143 600 € | 100 m² | 1 436 € |
| 06/05/2025 | 1051 Rte De Condrieu | 278 500 € | 90 m² | 3 094 € |
| 25/02/2025 | 43 Rte De Condrieu | 368 500 € | 86 m² | 4 285 € |
| 04/02/2025 | 160 Rue De La Roche | 358 000 € | 108 m² | 3 315 € |
| 25/11/2024 | 23 Rue Du Vallon | 310 000 € | 95 m² | 3 263 € |
| 13/11/2024 | 5487 Varambon | 170 000 € | 86 m² | 1 977 € |
| 28/10/2024 | 246b Rte D Auberives | 302 000 € | 89 m² | 3 393 € |
| 18/10/2024 | 188 Rue Charles Peguy | 269 000 € | 115 m² | 2 339 € |
| 11/10/2024 | 5367 Glay | 465 000 € | 115 m² | 4 043 € |
| 27/09/2024 | 9013 Che Du Balay | 245 000 € | 97 m² | 2 526 € |
| 12/09/2024 | 635g Rue Du Balay | 247 800 € | 89 m² | 2 784 € |
| 08/08/2024 | 406j Rue De Mordant | 330 000 € | 91 m² | 3 626 € |
| 25/07/2024 | 56 Imp Tabournel | 290 000 € | 106 m² | 2 736 € |
| 01/07/2024 | 9017 Che Du Balay | 337 290 € | 91 m² | 3 706 € |