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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Maison 5 pièces garage jardinSaint Clair du Rhône, rue de la Madone impasse Becquerel Maison de 5 pièces 121 m² sur deux étages composée d'un séjour ouvrant sur le jardin, une cuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 23 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 277 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 263 880 € | 56 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 286 800 € | 78 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST CLAIR DU RHONE ↗ +11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST CLAIR DU RHONE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST CLAIR DU RHONE
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215 000 € | 1 777 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLAIR DU RHONE
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215 000 € | 1 777 € | 121 m² | 5 | Voir |
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215 000 € | 1 777 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ALBAN DU RHONE
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219 000 € | 1 938 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 LES ROCHES DE CONDRIEU
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210 000 € | 1 556 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LES ROCHES DE CONDRIEU
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T6 LES ROCHES DE CONDRIEU
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T6 LES ROCHES DE CONDRIEU
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210 000 € | 1 556 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LES ROCHES DE CONDRIEU
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210 000 € | 1 556 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LES ROCHES DE CONDRIEU
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210 000 € | 1 556 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5557 Peyron | 327 000 € | 112 m² | 2 920 € |
| 19/05/2025 | 2 Rue Du Gabion | 143 600 € | 100 m² | 1 436 € |
| 04/02/2025 | 160 Rue De La Roche | 358 000 € | 108 m² | 3 315 € |
| 18/10/2024 | 188 Rue Charles Peguy | 269 000 € | 115 m² | 2 339 € |
| 11/10/2024 | 5367 Glay | 465 000 € | 115 m² | 4 043 € |
| 27/09/2024 | 9013 Che Du Balay | 245 000 € | 97 m² | 2 526 € |
| 25/07/2024 | 56 Imp Tabournel | 290 000 € | 106 m² | 2 736 € |
| 29/03/2024 | 225 Rue De La Roche | 335 900 € | 132 m² | 2 545 € |
| 21/03/2024 | 190 Rue Georges Guynemer | 265 000 € | 107 m² | 2 477 € |
| 12/03/2024 | 162b Rte De St Prim | 246 940 € | 101 m² | 2 445 € |
| 21/12/2023 | 390 Rue Des Plantees | 322 600 € | 111 m² | 2 906 € |
| 12/10/2023 | 3 Imp Des Rembourdes | 364 980 € | 116 m² | 3 146 € |
| 05/10/2023 | 161 Imp Des Hautes Rembourdes | 219 300 € | 135 m² | 1 624 € |
| 29/08/2023 | 6 Rte De La Madone | 365 000 € | 99 m² | 3 687 € |
| 15/06/2023 | 56 Imp Du Parc | 369 550 € | 114 m² | 3 242 € |