Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
A vendre en exclusivité , maison de plain-pied de 93 m² située à Saint-Colomban, sur un terrain de 691 m², dans un environnement calme et agréable. La maison offre une belle pièce ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 274 680 € | 28 449 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 400 €/mois | 7 273 €/mois | 288 000 € | 41 769 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 312 480 € | 66 249 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 369 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 569 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST COLOMBAN ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST COLOMBAN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST LUMINE DE COUTAIS
|
254 796 € | 2 831 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST LUMINE DE COUTAIS
|
254 796 € | 2 831 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T6 LA LIMOUZINIERE
|
253 194 € | 2 845 € | 89 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST LUMINE DE COUTAIS
|
252 676 € | 2 527 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST LUMINE DE COUTAIS
|
252 676 € | 2 527 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
|
249 900 € | 2 499 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
|
249 900 € | 2 499 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
|
262 500 € | 2 453 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST LUMINE DE COUTAIS
|
262 809 € | 2 628 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST LUMINE DE COUTAIS
|
262 809 € | 2 628 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
|
247 000 € | 2 422 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST COLOMBAN
|
264 500 € | 2 593 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONT JAMES
|
264 500 € | 2 593 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST LUMINE DE COUTAIS
|
265 000 € | 2 409 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST LUMINE DE COUTAIS
|
265 000 € | 2 409 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 1 Rue De L Hotel De Ville | 136 500 € | 75 m² | 1 820 € |
| 28/05/2025 | 10 Av Du Gen De Gaulle | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 26/02/2025 | 28 Le Marais Gate | 250 000 € | 102 m² | 2 451 € |
| 14/02/2025 | 7 La Renauliere | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 31/01/2025 | 4 Le Petit Racinoux | 165 000 € | 94 m² | 1 755 € |
| 05/12/2024 | 10 Rue Alfred Lallie | 180 000 € | 86 m² | 2 093 € |
| 29/11/2024 | 8 Besson | 187 000 € | 84 m² | 2 226 € |
| 04/10/2024 | 6b Rue Du Moulin | 239 000 € | 109 m² | 2 193 € |
| 13/09/2024 | 1 Imp De La Mathe | 221 000 € | 84 m² | 2 631 € |
| 26/08/2024 | 7a Rue Des Sept Pressoirs | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 08/08/2024 | 14 Rue De La Vendee | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |
| 26/04/2024 | 5877 La Douve | 195 359 € | 95 m² | 2 056 € |
| 24/04/2024 | 47 La Salle | 122 500 € | 106 m² | 1 156 € |
| 05/04/2024 | 3 Rue Josephine Brillaud | 232 200 € | 103 m² | 2 254 € |
| 15/03/2024 | 1 Les Metairies Du Grand Boi | 110 000 € | 98 m² | 1 122 € |