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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 187 m²
SAINT CYBRANET, charmant ensemble en pierre de deux maisons d'habitations et d'une dépendance, habitable immédiatement.Idéal pour une famille nombreuse ou pour un investissement lo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 321 804 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 48 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 430 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 431 100 € | 142 610 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#am334 Actuel
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299 000 € | - |
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#ajPkZ
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299 000 € | - |
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#axBjK
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299 000 € | - |
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#ay1fw
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299 000 € | - |
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#axZAU
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299 000 € | - |
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#aAp7Y
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299 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 DAGLAN
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T7 ST CYBRANET
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T7 GROLEJAC
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315 000 € | 1 370 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 GROLEJAC
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315 000 € | 1 370 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 GROLEJAC
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315 000 € | 1 370 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 GROLEJAC
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315 000 € | 1 370 € | 230 m² | 7 | Voir |
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315 000 € | 1 370 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 DOMME
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315 000 € | 1 800 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 CASTELNAUD LA CHAPELLE
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281 000 € | 1 615 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 CASTELNAUD LA CHAPELLE
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2 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/03/2025 | 33 Croix Du Fraysse | 363 500 € | 151 m² | 2 407 € |
| 26/11/2024 | 45 Le Fraysse | 320 000 € | 195 m² | 1 641 € |