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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 62 m²
Maison bourg de St DolayEN EXCLUSIVITE chez Solène Goislard Optimhome !! Découvrez cette charmante maison individuelle construite en 2007 idéalement située à proximité du bourg et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 213 612 € | 22 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 557 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 243 000 € | 51 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 757 € | 3,40% |
| 25 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 285 900 € | 94 417 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, ST DOLAY ↗ +4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, ST DOLAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#asMTM Actuel
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198 000 € | - |
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#aeYe4
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198 000 € | - |
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#aOAW3
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190 000 € | -4,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ST DOLAY
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194 644 € | 3 041 € | 64 m² | 2 | Voir |
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T4 PEAULE
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183 100 € | 2 733 € | 67 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 5108 La Noe Vallio | 55 000 € | 76 m² | 724 € |
| 10/03/2025 | 5926 Caumont | 140 400 € | 81 m² | 1 733 € |
| 24/01/2025 | 5887 Le Port De Cran | 279 500 € | 63 m² | 4 437 € |
| 08/10/2024 | 5191 La Broussais | 75 000 € | 53 m² | 1 415 € |
| 06/09/2024 | 237 Burin | 240 000 € | 65 m² | 3 692 € |
| 12/08/2024 | 8 Rue Des Rosiers | 142 990 € | 68 m² | 2 103 € |
| 26/07/2024 | 9 Rue Du Temple | 80 000 € | 45 m² | 1 778 € |
| 27/06/2024 | 92 Burin | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 31/05/2024 | 5716 Beaulouet | 135 000 € | 54 m² | 2 500 € |
| 16/05/2024 | 6 Rue De La Boissiere | 134 000 € | 80 m² | 1 675 € |
| 13/05/2024 | 5104 La Noe Vallio | 83 470 € | 52 m² | 1 605 € |
| 15/04/2024 | 9 Rue Du Crezelo | 91 490 € | 67 m² | 1 366 € |
| 29/03/2024 | 5975 Le Clos De L Epinette | 165 000 € | 75 m² | 2 200 € |
| 27/02/2024 | 5228 Le Buza | 70 000 € | 44 m² | 1 591 € |
| 23/02/2024 | 229 Burin | 190 000 € | 71 m² | 2 676 € |