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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
À proximité immédiate du centre-ville de Saint-Domineuc, ce très beau terrain à bâtir de 900 m² offre un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction. Situé dans...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 233 €/mois | 12 827 €/mois | 355 572 € | 36 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 107 €/mois | 9 415 €/mois | 372 840 € | 54 115 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 247 €/mois | 6 809 €/mois | 404 460 € | 85 735 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 832 €/mois | 5 552 €/mois | 439 680 € | 120 955 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 476 100 € | 157 375 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST DOMINEUC ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST DOMINEUC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST DOMINEUC
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330 711 € | 3 556 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ST DOMINEUC
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330 711 € | 3 556 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 CARDROC
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333 500 € | 3 032 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CARDROC
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333 500 € | 3 032 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 ST THUAL
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335 000 € | 2 913 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 ST THUAL
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335 000 € | 2 913 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 ST THUAL
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335 000 € | 2 913 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 ST THUAL
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335 000 € | 2 913 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 ST THUAL
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335 000 € | 2 913 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 ST THUAL
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335 000 € | 2 913 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 QUEBRIAC
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337 711 € | 3 631 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 TINTENIAC
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323 536 € | 3 081 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 TINTENIAC
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321 444 € | 2 845 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 TINTENIAC
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321 444 € | 2 845 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 TINTENIAC
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340 000 € | 3 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 5609 Rue Du Champ Des Cours | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |
| 29/04/2025 | 13 Rue Des Genets | 270 500 € | 105 m² | 2 576 € |
| 13/01/2025 | 4 Rue Nationale | 140 000 € | 112 m² | 1 250 € |
| 21/11/2024 | 5127 La Crochuais | 170 000 € | 111 m² | 1 532 € |
| 06/11/2024 | 3 Rue Du Champ Des Cours | 155 000 € | 76 m² | 2 039 € |
| 15/10/2024 | 5021 La Haute Hervelinais | 103 000 € | 79 m² | 1 304 € |
| 24/09/2024 | 69 Rue Nationale | 170 000 € | 93 m² | 1 828 € |
| 02/08/2024 | 76 Rue Nationale | 226 000 € | 90 m² | 2 511 € |
| 27/06/2024 | 8000 La Roberie | 350 000 € | 98 m² | 3 571 € |
| 06/06/2024 | 9 Rue D Ille Et Rance | 110 000 € | 89 m² | 1 236 € |
| 29/03/2024 | 8 Lot Le Clos Marguerite | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 18/03/2024 | 9001 La Roberie | 120 000 € | 106 m² | 1 132 € |
| 05/03/2024 | 2 Le Mottay | 243 340 € | 91 m² | 2 674 € |
| 27/02/2024 | 21 Res Domaine Des Chenes | 54 584 € | 94 m² | 581 € |
| 25/10/2023 | 1 Rue Du Champ Des Cours | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |