Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Avis aux investisseurs et amateurs de beaux espaces, un terrain exceptionnel de 428m² est désormais disponible à la vente dans la charmante ville de Saint-Domineuc. Ce terrain, sit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST DOMINEUC ↗ +18.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST DOMINEUC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST DOMINEUC
|
350 000 € | 2 800 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 QUEBRIAC
|
355 300 € | 2 712 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T7 QUEBRIAC
|
355 300 € | 2 733 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 QUEBRIAC
|
355 300 € | 2 712 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 TREVERIEN
|
339 180 € | 2 440 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 TINTENIAC
|
363 500 € | 2 713 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T7 BECHEREL
|
334 000 € | 2 303 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 BECHEREL
|
334 000 € | 2 303 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 BECHEREL
|
334 000 € | 2 303 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T6 TINTENIAC
|
324 000 € | 2 592 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 QUEBRIAC
|
314 400 € | 2 382 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST DOMINEUC
|
312 000 € | 2 080 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST DOMINEUC
|
312 000 € | 2 080 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST DOMINEUC
|
312 000 € | 2 080 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST DOMINEUC
|
312 000 € | 2 080 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 13 Rue Des Genets | 270 500 € | 105 m² | 2 576 € |
| 13/01/2025 | 4 Rue Nationale | 140 000 € | 112 m² | 1 250 € |
| 29/11/2024 | 1b Rue Du Noc | 330 000 € | 119 m² | 2 773 € |
| 21/11/2024 | 5127 La Crochuais | 170 000 € | 111 m² | 1 532 € |
| 15/11/2024 | 5407 Rue Du Champ Des Cours | 287 000 € | 122 m² | 2 352 € |
| 09/10/2024 | 17 Lot Les Jardins Du Linon | 269 000 € | 119 m² | 2 261 € |
| 23/09/2024 | 13b Che Des Dames | 260 000 € | 114 m² | 2 281 € |
| 13/09/2024 | 2 La Ramee | 288 400 € | 115 m² | 2 508 € |
| 06/09/2024 | 10 All Des Hortensias | 170 000 € | 130 m² | 1 308 € |
| 26/07/2024 | 38 Res Domaine Des Chenes | 252 000 € | 115 m² | 2 191 € |
| 29/03/2024 | 8 Lot Le Clos Marguerite | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 18/03/2024 | 9001 La Roberie | 120 000 € | 106 m² | 1 132 € |
| 27/02/2024 | 6 Rue De La Touche | 83 000 € | 150 m² | 553 € |
| 06/11/2023 | 36 Rue Nationale | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 02/10/2023 | 3 La Suzenais | 255 000 € | 106 m² | 2 406 € |