Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Maison individuelle T5 - Hameau de Cuvilleux Saint-EgrèveEXCLUSIVITE ! Au calme sur la commune de Saint-Egrève, Hameau de Cuvilleux. Venez découvrir cette charmante maison individu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 123 €/mois | 18 555 €/mois | 514 332 € | 53 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 495 €/mois | 13 621 €/mois | 539 400 € | 78 362 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 251 €/mois | 9 852 €/mois | 585 180 € | 124 142 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 650 €/mois | 8 030 €/mois | 636 000 € | 174 962 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 296 €/mois | 6 958 €/mois | 688 800 € | 227 762 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST EGREVE ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST EGREVE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#adwB4 Actuel
|
479 000 € | - |
|
#af4PW
|
479 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 FONTANIL CORNILLON
|
479 000 € | 3 894 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 FONTANIL CORNILLON
|
479 000 € | 3 894 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T5 FONTANIL CORNILLON
|
478 000 € | 3 677 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 FONTANIL CORNILLON
|
478 000 € | 3 677 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST EGREVE
|
495 000 € | 4 195 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST EGREVE
|
498 000 € | 3 320 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST EGREVE
|
450 000 € | 3 358 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T7 FONTANIL CORNILLON
|
420 000 € | 2 897 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 FONTANIL CORNILLON
|
420 000 € | 2 897 € | 145 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 39 Rue Adolphe Muguet | 435 000 € | 105 m² | 4 143 € |
| 07/04/2025 | 33 Av De L Ile Brune | 1 200 000 € | 126 m² | 9 524 € |
| 31/03/2025 | 9 Av De L Europe | 378 000 € | 140 m² | 2 700 € |
| 20/02/2025 | 7 Rue Du Moucherotte | 520 000 € | 117 m² | 4 444 € |
| 06/02/2025 | 10 Rue Bouvet | 379 000 € | 103 m² | 3 680 € |
| 05/02/2025 | 11 Rue Des Verdiers | 440 240 € | 139 m² | 3 167 € |
| 14/01/2025 | 47 Rue Paviot | 281 000 € | 98 m² | 2 867 € |
| 25/11/2024 | 28 Ham Des Charmettes | 407 210 € | 101 m² | 4 032 € |
| 21/11/2024 | 13 Rte De Grenoble | 518 500 € | 103 m² | 5 034 € |
| 23/10/2024 | 55 Domaine St Hugues | 391 000 € | 112 m² | 3 491 € |
| 11/09/2024 | 10 Pl Salvador Allende | 354 000 € | 101 m² | 3 505 € |
| 11/09/2024 | 26 Rue Du Drac | 260 000 € | 130 m² | 2 000 € |
| 03/09/2024 | 10 Rue De Cuvilleux | 441 350 € | 117 m² | 3 772 € |
| 16/07/2024 | 15 Pl Barnave | 296 854 € | 111 m² | 2 674 € |
| 18/06/2024 | 21 Rue Bouvet | 302 610 € | 133 m² | 2 275 € |