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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
À vendre – appartement 3 pièces 69 m² - terrasse et grand garageSaint-Estève (66240) – Dans une résidence sécurisée et recherchée, venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 6...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 618 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 198 120 € | 28 738 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 214 920 € | 45 538 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 378 € | 3,40% |
| 25 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 252 900 € | 83 518 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST ESTEVE ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST ESTEVE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ST ESTEVEComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | Res Les Jardins Du Roussillon | 117 700 € | 52 m² | 2 263 € |
| 17/04/2025 | 9003 Res Le Patio | 128 450 € | 80 m² | 1 606 € |
| 05/03/2025 | Res Les Jardins Du Roussillon | 116 000 € | 63 m² | 1 841 € |
| 08/01/2025 | 14 Rte De Perpignan | 152 750 € | 63 m² | 2 425 € |
| 30/12/2024 | 5001 Dom D'aguzan | 186 000 € | 89 m² | 2 090 € |
| 27/12/2024 | Res Les Jardins Du Roussillon | 135 000 € | 63 m² | 2 143 € |
| 27/12/2024 | 14 Rue Leon Blum | 140 000 € | 62 m² | 2 258 € |
| 22/10/2024 | 5002 Dom D'aguzan | 116 000 € | 62 m² | 1 871 € |
| 03/10/2024 | Res Les Jardins Du Roussillon | 140 000 € | 52 m² | 2 692 € |
| 30/09/2024 | Res Les Jardins Du Roussillon | 164 770 € | 73 m² | 2 257 € |
| 18/08/2024 | 14 Rue Leon Blum | 164 000 € | 61 m² | 2 689 € |
| 17/06/2024 | 34 Av Des Jardins | 270 000 € | 75 m² | 3 600 € |
| 21/05/2024 | Res Les Jardins Du Roussillon | 120 200 € | 51 m² | 2 357 € |
| 23/04/2024 | Res Les Jardins Du Roussillon | 135 000 € | 59 m² | 2 288 € |
| 17/04/2024 | 13 Av Decl Des Droits De L Homme | 95 000 € | 74 m² | 1 284 € |