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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Étienne-du-Grès, cette maison de 168 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour une grande f...
1 Avenue des Sansonnets 13103 Saint-Étienne-du-Grès
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 424 €/mois | 16 436 €/mois | 455 616 € | 47 207 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 981 €/mois | 12 064 €/mois | 477 720 € | 69 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 880 €/mois | 8 727 €/mois | 518 400 € | 109 991 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 563 520 € | 155 111 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 610 200 € | 201 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#af5KG Actuel
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424 000 € | - |
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#ahO3c
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422 000 € | -0,5% |
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#ajP7L
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424 000 € | - |
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#axbey
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415 000 € | -2,1% |
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#axbez
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415 000 € | -2,1% |
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5 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | 5 Lot Le Bosquet | 355 000 € | 135 m² | 2 630 € |
| 08/09/2023 | 2044 Granaud | 2 367 750 € | 181 m² | 13 081 € |
| 31/08/2023 | 5278 Rte D Avignon | 388 000 € | 170 m² | 2 282 € |
| 31/05/2023 | 5437 Av Notre Dame Du Chateau | 270 000 € | 168 m² | 1 607 € |
| 13/04/2023 | 5242 Av Des Arenes | 849 450 € | 183 m² | 4 642 € |