Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 220 m²
Villa 220 m² avec appartement indépendant, terrain de 1348 m², piscine.Superbe villa de 220 m² habitables, incluant un appartement indépendant de 50 m², le tout implanté sur un ter...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 163 €/mois | 24 736 €/mois | 685 692 € | 71 022 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 992 €/mois | 18 158 €/mois | 719 040 € | 104 370 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 334 €/mois | 13 133 €/mois | 780 120 € | 165 450 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 533 €/mois | 10 706 €/mois | 847 920 € | 233 250 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 061 €/mois | 9 276 €/mois | 918 300 € | 303 630 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aN2dB Actuel
|
639 000 € | - |
|
#aKjJv
|
639 000 € | - |
|
#9aHC5
|
639 000 € | - |
|
#a8iBw
|
639 000 € | - |
|
#a8iD3
|
698 000 € | +9,2% |
|
#anwdg
|
698 000 € | +9,2% |
|
#aBNRR
|
639 000 € | - |
|
#aBNRT
|
639 000 € | - |
|
#aCKb4
|
639 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
2 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/09/2023 | 2044 Granaud | 2 367 750 € | 181 m² | 13 081 € |
| 13/04/2023 | 5242 Av Des Arenes | 849 450 € | 183 m² | 4 642 € |