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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
Uniquement dans notre Agence. A 10 minutes de Quimper en direction des plages du pays fouesnantais (10 min) et Concarneau (10 min), amoureux de l'authenticité et des beaux volumes,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 207 €/mois | 12 748 €/mois | 353 388 € | 36 595 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 088 €/mois | 9 358 €/mois | 370 560 € | 53 767 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 234 €/mois | 6 770 €/mois | 402 120 € | 85 327 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 821 €/mois | 5 518 €/mois | 437 040 € | 120 247 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 473 100 € | 156 307 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST EVARZEC ↗ +1.3% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 10 Ham Park Marc H | 323 298 € | 106 m² | 3 050 € |
| 21/02/2025 | 4 Ham Des Genets | 308 531 € | 111 m² | 2 780 € |
| 31/01/2025 | 68 Rte De Menez Rohou | 250 000 € | 135 m² | 1 852 € |
| 24/01/2025 | 1b Res De Ru D'allae | 207 000 € | 103 m² | 2 010 € |
| 11/01/2025 | 17 Res Park Lae | 285 000 € | 108 m² | 2 639 € |
| 21/12/2024 | 13b Che De Menez Plenn | 370 000 € | 125 m² | 2 960 € |
| 28/11/2024 | 40 Rte De Quimper | 190 875 € | 100 m² | 1 909 € |
| 21/11/2024 | 96 Rte De Rosporden | 150 000 € | 131 m² | 1 145 € |
| 08/11/2024 | 2 Ham De Croas Keralec | 274 950 € | 131 m² | 2 099 € |
| 30/08/2024 | 9 Ham Des Genets | 376 320 € | 131 m² | 2 873 € |
| 25/07/2024 | 233 Rte De La Veronique | 300 359 € | 118 m² | 2 545 € |
| 18/07/2024 | 12 Rte D Ergue Armel | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 03/07/2024 | 5 Ham De Park Faou | 297 500 € | 113 m² | 2 633 € |
| 02/05/2024 | 135 Rte De Concarneau | 209 000 € | 106 m² | 1 972 € |
| 25/04/2024 | 12 Ham De La Fontaine Du Chapon | 355 000 € | 102 m² | 3 480 € |