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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 169 m²
OUVERT A L'INTER AGENCE - Exclusivité - Vente d'une maison de 2002 T4 de plain pied d'environ 169m² sur une parcelle de 1428m², composée d'un séjour, d'une cuisine séparée, deux ch...
290 Avenue Théroigne de Méricourt 34000 Montpellier
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 029 €/mois | 21 300 €/mois | 590 436 € | 61 148 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 160 €/mois | 15 636 €/mois | 619 200 € | 89 912 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 732 €/mois | 11 309 €/mois | 671 760 € | 142 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 043 €/mois | 9 221 €/mois | 730 320 € | 201 032 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 636 €/mois | 7 988 €/mois | 790 800 € | 261 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 38 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0L7U Actuel
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550 000 € | - |
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#9UMPh
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290 000 € | -47,3% |
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#aeMpG
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514 000 € | -6,5% |
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#a7Ab3
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549 000 € | -0,2% |
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#a75lP
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579 000 € | +5,3% |
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#a9lk8
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280 000 € | -49,1% |
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#a9wqV
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290 000 € | -47,3% |
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#aaqrY
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549 000 € | -0,2% |
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#af8Qs
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677 000 € | +23,1% |
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#ahhzY
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375 000 € | -31,8% |
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#ahggd
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375 000 € | -31,8% |
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#ahpPo
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549 000 € | -0,2% |
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#amvPh
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319 000 € | -42,0% |
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#aY0zh
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319 000 € | -42,0% |
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#aoEUE
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339 000 € | -38,4% |
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#aoqBA
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339 000 € | -38,4% |
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#abaHN
|
549 000 € | -0,2% |
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#apN2r
|
339 000 € | -38,4% |
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#apWCL
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565 000 € | +2,7% |
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#aqqWD
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540 000 € | -1,8% |
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#arLzf
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320 000 € | -41,8% |
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#aufQj
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320 000 € | -41,8% |
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#avqLs
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425 000 € | -22,7% |
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#aw6gj
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645 000 € | +17,3% |
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#awCtB
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385 000 € | -30,0% |
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#aydv7
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565 000 € | +2,7% |
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#ayOFu
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342 000 € | -37,8% |
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#b2Wio
|
529 900 € | -3,7% |
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#aDB1D
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320 000 € | -41,8% |
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#aI259
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319 000 € | -42,0% |
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#aOziY
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549 000 € | -0,2% |
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#aJtoS
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549 000 € | -0,2% |
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#aMAJo
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378 000 € | -31,3% |
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#aNMSv
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682 500 € | +24,1% |
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#aRQpH
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565 000 € | +2,7% |
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#aVmmK
|
539 500 € | -1,9% |
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#b3Sw5
|
598 000 € | +8,7% |
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#b9Kbm
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359 000 € | -34,7% |
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T7 VACQUIERES
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569 000 € | 3 233 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T6 VACQUIERES
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T6 VACQUIERES
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2 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2024 | 196a Che De Bassac | 720 000 € | 185 m² | 3 892 € |
| 08/06/2023 | 152 Imp Du Roumegaire | 905 750 € | 165 m² | 5 489 € |