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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 126 m²
Village de Saint-Geniès à pied. Dans un environnement privilégié, cette maison de plain-pied offre confort et fonctionnalité. Elle dispose de trois chambres dont une suite parental...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 799 €/mois | 11 512 €/mois | 319 116 € | 33 089 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 788 €/mois | 8 448 €/mois | 334 560 € | 48 533 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 017 €/mois | 6 112 €/mois | 363 060 € | 77 033 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 644 €/mois | 4 982 €/mois | 394 560 € | 108 533 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 424 €/mois | 4 315 €/mois | 427 200 € | 141 173 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST GENIES ↗ +7.2% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST GENIES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aL2h6 Actuel
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296 520 € | - |
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#aWi1S
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296 520 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/06/2024 | 219 Le Bourg | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 09/11/2023 | 75 Pont De Beune | 235 000 € | 145 m² | 1 621 € |
| 25/08/2023 | 740 Riaud | 282 000 € | 118 m² | 2 390 € |
| 25/08/2023 | 358 La Gournerie | 310 000 € | 142 m² | 2 183 € |
| 11/07/2023 | 117 La Vignasse | 347 500 € | 140 m² | 2 482 € |