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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
MaisonIdéalement située au cœur du village de Saint-Georges-d'Espéranche, cette charmante maison individuelle de 1978 offre un cadre de vie paisible, sur un beau terrain clos et ar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 364 560 € | 37 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 414 720 € | 87 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 123 952 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST GEORGES D ESPERANCHE ↗ +7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST GEORGES D ESPERANCHE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST GEORGES D ESPERANCHE
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339 000 € | 3 291 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T5 CHARANTONNAY
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340 000 € | 2 931 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARANTONNAY
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340 000 € | 2 931 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARANTONNAY
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340 000 € | 2 931 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARANTONNAY
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340 000 € | 2 931 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 DIEMOZ
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340 000 € | 3 579 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T4 ST GEORGES D ESPERANCHE
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349 000 € | 3 674 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEORGES D ESPERANCHE
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354 980 € | 3 737 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 DIEMOZ
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363 000 € | 3 630 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 DIEMOZ
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363 000 € | 3 630 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 86 Rue De L Eglise | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 02/05/2025 | 548 Che Des Chapelles | 327 100 € | 90 m² | 3 634 € |
| 14/04/2025 | 166 Rue De L Eglise | 300 000 € | 104 m² | 2 885 € |
| 04/04/2025 | 95 Imp De La Chartreuse | 277 000 € | 82 m² | 3 378 € |
| 20/01/2025 | 5 Imp De La Velarie | 364 650 € | 111 m² | 3 285 € |
| 04/12/2024 | 180 Av Du Stade | 265 000 € | 115 m² | 2 304 € |
| 23/09/2024 | 5000 Imp De La Tour | 307 550 € | 116 m² | 2 651 € |
| 08/08/2024 | 2 Rue Des Chapeliers | 257 000 € | 90 m² | 2 856 € |
| 02/08/2024 | 56 Rue Marchande | 205 000 € | 110 m² | 1 864 € |
| 15/07/2024 | 4 Rue Du Mezet | 243 600 € | 90 m² | 2 707 € |
| 25/06/2024 | 55 Imp Des Ecureuils | 246 100 € | 95 m² | 2 591 € |
| 27/05/2024 | 9001 Rue De L Amballon | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 30/04/2024 | 46 Rue Des Alpes | 265 850 € | 105 m² | 2 532 € |
| 28/02/2024 | 97 Rte De Barret | 388 550 € | 105 m² | 3 700 € |
| 23/02/2024 | 48 Che Du Sautaret | 372 000 € | 109 m² | 3 413 € |