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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
À la vente sur la commune de Saint Georges d'Orques. Dans un lotissement calme, à quelques pas des commodités et du centre. La commune de Saint Georges d'Orques est proche de Montp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 721 €/mois | 14 306 €/mois | 396 564 € | 41 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 465 €/mois | 10 500 €/mois | 415 800 € | 60 363 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 451 080 € | 95 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 043 €/mois | 6 191 €/mois | 490 320 € | 134 883 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 175 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST GEORGES D ORQUES ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST GEORGES D ORQUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0z3Y Actuel
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369 000 € | - |
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#avsgD
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399 000 € | +8,1% |
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#avtGK
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399 000 € | +8,1% |
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#aTEeQ
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399 000 € | +8,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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359 500 € | 3 424 € | 105 m² | 5 | Voir |
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359 500 € | 3 424 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES D ORQUES
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359 500 € | 3 424 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES D ORQUES
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359 500 € | 3 424 € | 105 m² | 5 | Voir |
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359 500 € | 3 424 € | 105 m² | 5 | Voir |
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359 500 € | 3 424 € | 105 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | Mas De Courty | 481 700 € | 75 m² | 6 423 € |
| 13/06/2025 | 2 Rue Des Nefliers | 320 000 € | 94 m² | 3 404 € |
| 15/05/2025 | 1 Rue St Jean | 455 000 € | 99 m² | 4 596 € |
| 30/04/2025 | 15 Rue De La Cite | 331 000 € | 80 m² | 4 138 € |
| 11/04/2025 | 8 Imp Des Carignans | 341 000 € | 100 m² | 3 410 € |
| 13/01/2025 | 7 Rue Des Asphodeles | 384 350 € | 97 m² | 3 962 € |
| 10/01/2025 | 8 Rue Des Charmettes | 200 000 € | 96 m² | 2 083 € |
| 26/12/2024 | 9 Rue Du Clos | 386 480 € | 82 m² | 4 713 € |
| 12/12/2024 | 26 Rue Des Muriers | 302 000 € | 80 m² | 3 775 € |
| 24/07/2024 | 6b Rue D Orques | 482 500 € | 95 m² | 5 079 € |
| 12/07/2024 | 6 Rue De La Gaillarde | 338 000 € | 95 m² | 3 558 € |
| 06/06/2024 | 29 Rue De L Imperatrice | 310 000 € | 95 m² | 3 263 € |
| 30/04/2024 | 6 All Du Mas Neuf | 265 000 € | 80 m² | 3 313 € |
| 18/03/2024 | 13 Rue Du Belvedere | 398 376 € | 95 m² | 4 193 € |
| 07/03/2024 | Rte De Bel Air | 880 000 € | 85 m² | 10 353 € |