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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 197 m²
iad France - Adelina Lucilla vous propose: Cette charmante maison familiale d'environ 200m2 vous séduira par ses volumes GÉNÉREUX, sa LUMINOSITÉ et son cadre PAISIBLE. Édifiée sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 978 €/mois | 15 085 €/mois | 418 152 € | 43 320 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 654 €/mois | 11 073 €/mois | 438 480 € | 63 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 643 €/mois | 8 009 €/mois | 475 740 € | 100 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 517 200 € | 142 368 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 559 800 € | 184 968 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ajBPe Actuel
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389 000 € | - |
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#afDJi
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389 000 € | - |
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#aHkrd
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379 000 € | -2,6% |
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#aJMek
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379 000 € | -2,6% |
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#aJMel
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379 000 € | -2,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ST GERMAIN LAXIS
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T11 MAINCY
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400 000 € | 1 951 € | 205 m² | 11 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/03/2024 | 1 Ferme De Pouilly Gallerand | 1 000 000 € | 196 m² | 5 102 € |
| 11/12/2023 | 27 Pres D Andy | 436 000 € | 160 m² | 2 725 € |