Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 197 m²
Pavillon 5 chambres sur sous sol total.Découvrez cette maison familiale élevée sur sous-sol total semi enterré situé dans un quartier calme dans le secteur de Guignes rendant la vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 851 €/mois | 14 700 €/mois | 407 484 € | 42 246 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 561 €/mois | 10 791 €/mois | 427 320 € | 62 082 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 98 262 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 100 €/mois | 6 364 €/mois | 504 000 € | 138 762 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 819 €/mois | 5 512 €/mois | 545 700 € | 180 462 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aHkrd Actuel
|
379 000 € | - |
|
#afDJi
|
389 000 € | +2,6% |
|
#ajBPe
|
389 000 € | +2,6% |
|
#aJMek
|
379 000 € | - |
|
#aJMel
|
379 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 ST GERMAIN LAXIS
|
379 000 € | 1 924 € | 197 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST GERMAIN LAXIS
|
379 000 € | 1 924 € | 197 m² | 8 | Voir |
|
T7 ST GERMAIN LAXIS
|
379 000 € | 1 924 € | 197 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST GERMAIN LAXIS
|
379 000 € | 1 924 € | 197 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST GERMAIN LAXIS
|
379 000 € | 1 924 € | 197 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST GERMAIN LAXIS
|
379 000 € | 1 924 € | 197 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST GERMAIN LAXIS
|
379 000 € | 1 924 € | 197 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/03/2024 | 1 Ferme De Pouilly Gallerand | 1 000 000 € | 196 m² | 5 102 € |
| 11/12/2023 | 27 Pres D Andy | 436 000 € | 160 m² | 2 725 € |