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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 102 m²
iad France - Alexia D'andrea vous propose: Vous recherchez une maison de plain pied dans un environnement calme Découvrez cette maison individuelle située dans le Val Coquatrix de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 257 €/mois | 12 900 €/mois | 357 588 € | 37 054 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 125 €/mois | 9 470 €/mois | 375 000 € | 54 466 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 406 800 € | 86 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 442 320 € | 121 786 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 478 800 € | 158 266 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST GERMAIN LES CORBEIL ↗ +2.3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ST GERMAIN LES CORBEILComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST GERMAIN LES CORBEIL
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T6 ST GERMAIN LES CORBEIL
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T6 ST GERMAIN LES CORBEIL
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332 500 € | 3 260 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN LES CORBEIL
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332 500 € | 3 260 € | 102 m² | 6 | Voir |
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332 500 € | 3 292 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 SAINTRY SUR SEINE
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339 000 € | 3 229 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN LES CORBEIL
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339 000 € | 3 229 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 SAINTRY SUR SEINE
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339 900 € | 3 237 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 SAINTRY SUR SEINE
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339 900 € | 3 237 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 TIGERY
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344 900 € | 2 874 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN LES CORBEIL
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320 000 € | 3 200 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T7 ST GERMAIN LES CORBEIL
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320 000 € | 3 200 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GERMAIN LES CORBEIL
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320 000 € | 3 200 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GERMAIN LES CORBEIL
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320 000 € | 3 200 € | 100 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 12 Sq Agrippa D Aubigne | 330 000 € | 105 m² | 3 143 € |
| 17/06/2025 | 54 Rue De Tigery | 373 000 € | 116 m² | 3 216 € |
| 16/06/2025 | 19 Rue Des Chevreaux | 370 000 € | 85 m² | 4 353 € |
| 28/04/2025 | 18 Rue Paul Valery | 392 000 € | 96 m² | 4 083 € |
| 28/03/2025 | 11 Sq Charles Peguy | 365 000 € | 111 m² | 3 288 € |
| 04/03/2025 | 10 Rue Jean Garaialde | 347 200 € | 102 m² | 3 404 € |
| 25/02/2025 | 2 Rue De La Tuilerie | 311 650 € | 113 m² | 2 758 € |
| 24/02/2025 | 6 Av Henri Cotton | 332 000 € | 113 m² | 2 938 € |
| 12/02/2025 | 26 Sq Anatole France | 332 450 € | 103 m² | 3 228 € |
| 29/01/2025 | 28 Sq Pierre Ronsard | 269 000 € | 87 m² | 3 092 € |
| 22/01/2025 | 42 Rue Paul Valery | 356 700 € | 96 m² | 3 716 € |
| 16/01/2025 | 3 Cour Val Fleury | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 16/01/2025 | 32 Rue Paul Valery | 335 000 € | 96 m² | 3 490 € |
| 06/01/2025 | 5 Sq Charles Gounod | 335 000 € | 115 m² | 2 913 € |
| 31/12/2024 | 11 Sq Pierre Ronsard | 249 000 € | 82 m² | 3 037 € |