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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
Située au coeur du quartier du Tillay, à Saint-Herblain, cette maison très bien entretenue de 1993, vous séduira par son environnement calme et sa proximité des commerces et des tr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 212 €/mois | 12 764 €/mois | 353 808 € | 36 628 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 371 040 € | 53 860 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 300 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 340 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 156 520 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST HERBLAIN ↘ -8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST HERBLAIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST HERBLAINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST HERBLAIN
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325 000 € | 3 351 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HERBLAIN
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T5 ST HERBLAIN
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T5 ST HERBLAIN
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320 000 € | 3 137 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HERBLAIN
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341 000 € | 3 667 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HERBLAIN
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315 800 € | 2 897 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HERBLAIN
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314 160 € | 3 696 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HERBLAIN
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314 160 € | 3 696 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HERBLAIN
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312 900 € | 2 924 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HERBLAIN
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346 160 € | 3 532 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 ST HERBLAIN
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346 500 € | 3 766 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T5 ST HERBLAIN
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310 900 € | 3 533 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HERBLAIN
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310 900 € | 3 533 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HERBLAIN
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310 900 € | 3 533 € | 88 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 123 Bd Francois Mitterrand | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 16/05/2025 | 28 Av Des Naudieres | 230 000 € | 108 m² | 2 130 € |
| 16/05/2025 | 73b Rue Des Maures | 385 000 € | 90 m² | 4 278 € |
| 30/04/2025 | 16 Av De L Atlantique | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 30/04/2025 | 8 Rue De La Gare | 362 500 € | 94 m² | 3 856 € |
| 25/04/2025 | 17 Che De La Galetiere | 260 000 € | 79 m² | 3 291 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue Eugene Kerivel | 312 500 € | 82 m² | 3 811 € |
| 28/03/2025 | 72 Rue Du Docteur Boubee | 320 000 € | 106 m² | 3 019 € |
| 26/03/2025 | 4 Rue Jack London | 282 000 € | 93 m² | 3 032 € |
| 26/03/2025 | 11 Av Alfred De Musset | 265 000 € | 76 m² | 3 487 € |
| 20/03/2025 | 28 Rue Du Senegal | 285 000 € | 82 m² | 3 476 € |
| 17/03/2025 | 12b Av Des Plantes | 278 000 € | 98 m² | 2 837 € |
| 17/03/2025 | 16 Rue De Falaise | 208 400 € | 86 m² | 2 423 € |
| 13/03/2025 | 71 Av De La Branchoire | 321 000 € | 108 m² | 2 972 € |
| 07/03/2025 | 40 Rue De L Orniere | 331 500 € | 99 m² | 3 348 € |