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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 225 m²
Allure et volumes, parfait état et douceur pour familles citadines.Saint-Herblain nord - à proximité à pied de commerces, écoles, tram et bus vers Nantes centre, cette maison a été...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 023 €/mois | 21 282 €/mois | 589 932 € | 61 119 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 155 €/mois | 15 621 €/mois | 618 600 € | 89 787 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 729 €/mois | 11 300 €/mois | 671 220 € | 142 407 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 040 €/mois | 9 212 €/mois | 729 600 € | 200 787 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 789 900 € | 261 087 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 ST HERBLAIN
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494 000 € | 2 352 € | 210 m² | 10 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 180 à 270 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2024 | 7 Av De Chenonceaux | 700 000 € | 225 m² | 3 111 € |
| 29/04/2024 | 12 Av Du Golf | 780 000 € | 190 m² | 4 105 € |
| 19/09/2023 | 2 Rue De La Metairie | 290 000 € | 195 m² | 1 487 € |
| 27/07/2023 | 10 Rue Des Buzardieres | 565 000 € | 218 m² | 2 592 € |
| 10/07/2023 | 8 All Prosper Merimee | 860 000 € | 192 m² | 4 479 € |
| 14/06/2023 | 5b Rue De La Garotterie | 930 000 € | 180 m² | 5 167 € |