Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 70 m²
Maison en pierres couverte en ardoises, comprenant : - Au rez-de-chaussée : espace ouvert salon/salle cuisine aménagée (récente), carrelage récent, poêle à bois, WC.- A l'étage : p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 135 576 € | 14 066 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 142 200 € | 20 690 € | 3,20% |
| 15 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 154 260 € | 32 750 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 010 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 59 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ALLINEUC
|
131 723 € | 1 855 € | 71 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 1118 Le Lievre | 76 000 € | 52 m² | 1 462 € |
| 04/07/2024 | 44 La Haute Chenaie | 148 000 € | 85 m² | 1 741 € |
| 30/04/2024 | 5 La Croix Cadin | 70 000 € | 72 m² | 972 € |
| 20/02/2024 | 212 La Rose D'ontario | 25 000 € | 80 m² | 313 € |
| 23/06/2023 | 5054 Les Perrieres | 23 000 € | 63 m² | 365 € |