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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 119 m²
Nichée au coeur d'une impasse dans un quartier calme, maison familiale de 5 chambres sur plus de 1000 m² de jardin. Située sur la commune de Saint-Hippolyte, à quelques minutes des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 039 €/mois | 9 209 €/mois | 255 276 € | 26 429 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 231 €/mois | 6 761 €/mois | 267 720 € | 38 873 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 290 520 € | 61 673 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 315 600 € | 86 753 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 342 000 € | 113 153 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aKvRr Actuel
|
236 900 € | - |
|
#ancZR
|
238 500 € | +0,7% |
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15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 11 Rue De Crazanne | 80 000 € | 130 m² | 615 € |
| 18/03/2025 | 13 Rue Louis Pacaud | 319 500 € | 141 m² | 2 266 € |
| 04/03/2025 | 20 Rue De La Republique | 125 000 € | 114 m² | 1 096 € |
| 08/01/2025 | 14 Rue Du Relais De Poste | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 16/10/2024 | 7 Rue Louis Pacaud | 290 000 € | 133 m² | 2 180 € |
| 30/08/2024 | 24 Rue Des Macons | 270 000 € | 136 m² | 1 985 € |
| 05/04/2024 | 31 Rue De La Roche | 209 000 € | 100 m² | 2 090 € |
| 21/03/2024 | 3 Rte De Biard | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 26/02/2024 | 10 Rue Des Gillardieres | 243 000 € | 97 m² | 2 505 € |
| 20/12/2023 | 22 Rue De La Republique | 195 000 € | 140 m² | 1 393 € |
| 23/11/2023 | 17 All Des Aigrettes | 276 000 € | 129 m² | 2 140 € |
| 25/09/2023 | 7 Rue Du Vieux Puits | 186 000 € | 124 m² | 1 500 € |
| 21/07/2023 | 5538 Rue De Juchaud | 214 000 € | 96 m² | 2 229 € |
| 16/05/2023 | 1 Rue De La Paquellerie | 386 000 € | 137 m² | 2 818 € |
| 20/03/2023 | 16 Rue Des Macons | 79 000 € | 106 m² | 745 € |