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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 127 m²
Dans l'agréable commune de Saint-Hippolyte, Sauvaire Immobilier vous propose à la vente cette belle villa de plus de 130 m² habitables, édifiée sur quatre faces, sur un terrain d'e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 563 €/mois | 16 858 €/mois | 467 292 € | 48 454 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 083 €/mois | 12 373 €/mois | 489 960 € | 71 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 953 €/mois | 8 948 €/mois | 531 540 € | 112 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 577 920 € | 159 082 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 625 800 € | 206 962 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST HIPPOLYTE ↗ +10.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST HIPPOLYTE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST HIPPOLYTEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZS6Q Actuel
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435 000 € | - |
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#aZFHc
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435 000 € | - |
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#aZS6Y
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435 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST HIPPOLYTE
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435 000 € | 3 537 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T6 ST HIPPOLYTE
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410 000 € | 2 611 € | 157 m² | 6 | Voir |
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469 000 € | 3 303 € | 142 m² | 4 | Voir |
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T5 ST HIPPOLYTE
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385 000 € | 2 750 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HIPPOLYTE
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375 000 € | 3 178 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 13 Rue Du Pont Levis | 387 000 € | 125 m² | 3 096 € |
| 18/02/2025 | 3 Rue Maurice Ravel | 350 000 € | 112 m² | 3 125 € |
| 20/12/2024 | 33 Rue Jean Jaures | 210 000 € | 140 m² | 1 500 € |
| 13/09/2024 | 1 Rue Du Llevant | 295 000 € | 110 m² | 2 682 € |
| 18/06/2024 | 2b Rue Georges Brassens | 446 000 € | 133 m² | 3 353 € |
| 18/06/2024 | 17 Rue Capdal | 570 000 € | 125 m² | 4 560 € |
| 17/06/2024 | 11 Rue De L'agouille Petite | 331 000 € | 107 m² | 3 093 € |
| 15/05/2024 | 14b Rue Des Rouges Gorges | 425 000 € | 122 m² | 3 484 € |
| 26/01/2024 | 7 Rue Pablo Casals | 387 000 € | 140 m² | 2 764 € |
| 12/01/2024 | 16 Rue Des Commercants | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 24/11/2023 | 5 Rue Mitjorn | 406 700 € | 117 m² | 3 476 € |
| 07/11/2023 | 4 Av Andre Tisseyre | 212 450 € | 103 m² | 2 063 € |
| 27/10/2023 | 13 Rue Mistral | 352 000 € | 119 m² | 2 958 € |
| 02/10/2023 | 6 Pl St Michel | 140 000 € | 112 m² | 1 250 € |
| 12/09/2023 | 8 Rue De L'agouille Petite | 320 200 € | 105 m² | 3 050 € |