Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Votre agence immobilière Laforêt Bailleul vous présente à la vente sur la commune de Saint-Jans-Cappel, EN EXCLUSIVITÉ - Maison de ville - 2 chambres - 1 grand bureau - Jardin avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 991 €/mois | 9 064 €/mois | 251 244 € | 26 011 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 196 €/mois | 6 655 €/mois | 263 520 € | 38 287 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 285 840 € | 60 607 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 310 800 € | 85 567 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 336 600 € | 111 367 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ST JANS CAPPEL Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 793 Rue De La Blanchisserie | 410 000 € | 109 m² | 3 761 € |
| 13/06/2024 | 452 Rue De Berthen | 153 600 € | 80 m² | 1 920 € |
| 30/05/2024 | 585 Rue De Bailleul | 283 760 € | 100 m² | 2 838 € |
| 30/05/2024 | 283 Rue Des Brasseurs | 367 500 € | 94 m² | 3 910 € |
| 18/10/2023 | 395 Rue Au Beurre | 150 000 € | 106 m² | 1 415 € |
| 19/07/2023 | 1036 Rue Marguerite Yourcenar | 100 000 € | 107 m² | 935 € |
| 12/05/2023 | 145 Rue De Bailleul | 138 000 € | 86 m² | 1 605 € |
| 29/03/2023 | 27 Rue Chieux | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |