Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
A VENDREMaison de bourg alliant charme et confort, idéal pour une famille ou jeune couple. Cette maison de plus 130 m², comprend trois chambres avec dressing, une cuisine moderne a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 215 712 € | 22 351 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 839 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 51 979 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 519 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 539 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST JEAN D ASSE ↗ +17.8% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST JEAN D ASSE Marché équilibréComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
12 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 48 Rue Principale | 188 000 € | 115 m² | 1 635 € |
| 17/02/2025 | 22 Rue Du Pre Sainfoin | 205 000 € | 105 m² | 1 952 € |
| 07/11/2024 | 6 Imp Des Ormeaux | 245 000 € | 140 m² | 1 750 € |
| 24/10/2024 | 21 Rue Des Sorbiers | 220 500 € | 120 m² | 1 838 € |
| 10/09/2024 | 5831 La Goutarderie | 273 000 € | 113 m² | 2 416 € |
| 22/07/2024 | 4 Rue Du Chene | 182 000 € | 120 m² | 1 517 € |
| 05/07/2024 | 10 Rue Des Mesanges | 185 000 € | 112 m² | 1 652 € |
| 04/07/2024 | 16 Rue Pierre Gagneau | 122 000 € | 105 m² | 1 162 € |
| 07/05/2024 | 5 Imp Des Ormeaux | 179 000 € | 103 m² | 1 738 € |
| 04/01/2024 | 12 Rue Des Acacias | 175 000 € | 125 m² | 1 400 € |
| 10/11/2023 | 5040 Rue Du Chene | 90 000 € | 126 m² | 714 € |
| 19/04/2023 | 3 Imp Du Panorama | 267 500 € | 127 m² | 2 106 € |