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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Maison de ville mitoyenne avec jardin Idéale premier achat ou investissement Située dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités, cette maison de ville ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 77 616 € | 8 043 € | 3,15% |
| 10 ans | 678 €/mois | 2 055 €/mois | 81 360 € | 11 787 € | 3,20% |
| 15 ans | 491 €/mois | 1 488 €/mois | 88 380 € | 18 807 € | 3,30% |
| 20 ans | 400 €/mois | 1 212 €/mois | 96 000 € | 26 427 € | 3,40% |
| 25 ans | 346 €/mois | 1 048 €/mois | 103 800 € | 34 227 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST JEAN DE THOUARS ↗ +9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST JEAN DE THOUARS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MAUZE THOUARSAIS
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67 250 € | 909 € | 74 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUARS
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67 250 € | 909 € | 74 m² | 5 | Voir |
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T4 THOUARS
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67 040 € | 798 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 THOUARS
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74 900 € | 925 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUARS
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74 900 € | 925 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUARS
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74 900 € | 925 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T4 RIGNE
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75 000 € | 833 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 THOUARS
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75 000 € | 833 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 THOUARS
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65 000 € | 855 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 THOUARS
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65 000 € | 855 € | 76 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 2 Lot La Corniere | 70 000 € | 89 m² | 787 € |
| 13/03/2025 | 17 Rue Du Mont Savart | 92 000 € | 89 m² | 1 034 € |
| 16/12/2024 | 55 Rue Des Petits Bournais | 150 000 € | 91 m² | 1 648 € |
| 13/12/2024 | 3 Rte De Doret | 91 000 € | 84 m² | 1 083 € |
| 27/11/2024 | 9 Rue Du Mont Savart | 60 000 € | 60 m² | 1 000 € |
| 08/10/2024 | 2 Rue Du Pont Des Chouans | 159 000 € | 72 m² | 2 208 € |
| 07/10/2024 | 64 Rte De Parthenay | 40 000 € | 65 m² | 615 € |
| 30/09/2024 | 9 Clos Louise De This | 70 375 € | 64 m² | 1 100 € |
| 06/09/2024 | 54 Che Du Pre Chambert | 125 000 € | 85 m² | 1 471 € |
| 23/08/2024 | 5001 Clos Louise De This | 141 000 € | 83 m² | 1 699 € |
| 28/06/2024 | 4 Lot Les Maisons Blanches | 91 000 € | 58 m² | 1 569 € |
| 11/06/2024 | 9 Lot Les Fileries | 145 000 € | 93 m² | 1 559 € |
| 21/05/2024 | 50 Rte De Parthenay | 40 000 € | 90 m² | 444 € |
| 14/03/2024 | 21 Rte De Bressuire | 90 000 € | 83 m² | 1 084 € |
| 11/12/2023 | 40 Che Du Pre Chambert | 90 000 € | 82 m² | 1 098 € |