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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Saint Jeannet - Maison 3/4p de charme au calme, vue dégagée..Coup de coeur ! Pour les amoureux de la nature et de la tranquillité ! Proche des commerces et des commodités, écoles e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 357 €/mois | 16 233 €/mois | 449 988 € | 46 613 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 932 €/mois | 11 915 €/mois | 471 840 € | 68 465 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 844 €/mois | 8 618 €/mois | 511 920 € | 108 545 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 556 560 € | 153 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 602 700 € | 199 325 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST JEANNET ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST JEANNET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqWdc Actuel
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419 000 € | - |
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#a6x3K
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325 000 € | -22,4% |
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#aeLo7
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345 000 € | -17,7% |
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#aO6AA
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345 000 € | -17,7% |
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#aMU04
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345 000 € | -17,7% |
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#b9kyx
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325 000 € | -22,4% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 515 Rte Metropolitaine 1 | 417 000 € | 105 m² | 3 971 € |
| 04/02/2025 | 5 Rue Du Verger | 435 000 € | 72 m² | 6 042 € |
| 31/01/2025 | 252 Che Du Clos Vc 7 | 520 000 € | 80 m² | 6 500 € |
| 25/11/2024 | 2470 Rte Metropolitaine 18 | 640 000 € | 100 m² | 6 400 € |
| 22/11/2024 | 294 Crs 66 Des Trigands | 474 440 € | 84 m² | 5 648 € |
| 04/09/2024 | 40 Rue Saint Claude | 422 000 € | 99 m² | 4 263 € |
| 08/08/2024 | 462 Rte Metropolitaine 2210 | 1 753 930 € | 67 m² | 26 178 € |
| 05/08/2024 | 440 Crs 41 Du Parriaou | 500 000 € | 85 m² | 5 882 € |
| 17/06/2024 | 315 Che De La Billoire Vc 3 | 497 000 € | 94 m² | 5 287 € |
| 06/05/2024 | 60 Rue Nationale | 264 000 € | 72 m² | 3 667 € |
| 22/03/2024 | 515 Rte Metropolitaine 1 | 645 000 € | 104 m² | 6 202 € |
| 14/02/2024 | 990 Che De Font Major | 705 000 € | 90 m² | 7 833 € |
| 23/01/2024 | 110 Che De La Tourraque | 329 314 € | 75 m² | 4 391 € |
| 13/11/2023 | 60 Rue Du Pontis | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 11/10/2023 | 447 Che Des Moulins | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |