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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 50 m²
** BAISSE DE PRIX ** ** EXCLUSIVITE ** Découvrez cette charmante maison de village de 50 m² située au cœur de Saint-Jeannet. Entièrement rénovée et s’étendant sur trois étages, ell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 158 €/mois | 12 600 €/mois | 349 272 € | 36 203 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 052 €/mois | 9 248 €/mois | 366 240 € | 53 171 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 207 €/mois | 6 688 €/mois | 397 260 € | 84 191 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 432 000 € | 118 931 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 467 700 € | 154 631 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ST JEANNET ↗ +38.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ST JEANNET Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9kyx Actuel
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325 000 € | - |
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#aqWdc
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419 000 € | +28,9% |
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#a6x3K
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325 000 € | - |
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#aeLo7
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345 000 € | +6,2% |
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#aO6AA
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345 000 € | +6,2% |
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#aMU04
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345 000 € | +6,2% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ST JEANNET
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325 000 € | 6 500 € | 50 m² | 2 | Voir |
14 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 73 Rue Du Vallon | 245 000 € | 47 m² | 5 213 € |
| 06/02/2025 | 37 Rue De La Croix | 118 000 € | 54 m² | 2 185 € |
| 10/01/2025 | 28 Pl De La Soucare | 235 000 € | 30 m² | 7 833 € |
| 07/01/2025 | 73 Rue Du Vallon | 150 000 € | 47 m² | 3 191 € |
| 15/11/2024 | 481 Che De La Billoire Vc 3 | 225 000 € | 43 m² | 5 233 € |
| 16/07/2024 | 73 Rue Du Vallon | 207 340 € | 47 m² | 4 411 € |
| 21/05/2024 | 180 Che De La Tourraque | 225 000 € | 52 m² | 4 327 € |
| 22/01/2024 | 26 Rue Saint Jean Baptiste | 100 000 € | 40 m² | 2 500 € |
| 12/01/2024 | 53 Rue Nationale | 206 850 € | 48 m² | 4 309 € |
| 13/11/2023 | 623 Che Du Moulin Vc 1 | 159 000 € | 58 m² | 2 741 € |
| 08/09/2023 | 32 Rue De La Romeguiere | 290 000 € | 45 m² | 6 444 € |
| 22/06/2023 | 34 Rue Sainte Barbe | 235 700 € | 60 m² | 3 928 € |
| 17/04/2023 | 38 Rue Du Passe | 140 000 € | 70 m² | 2 000 € |
| 13/04/2023 | 80 Rue Saint Jean Baptiste | 209 000 € | 53 m² | 3 943 € |