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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Venez découvrir votre future maison neuve Artis sur la commune de Saint Jeoire avec une exposition plein sud au calme et proche de toutes commodités Découvrez ce projet de construc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 230 €/mois | 15 848 €/mois | 439 320 € | 45 533 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 839 €/mois | 11 633 €/mois | 460 680 € | 66 893 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 777 €/mois | 8 415 €/mois | 499 860 € | 106 073 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 264 €/mois | 6 861 €/mois | 543 360 € | 149 573 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 588 300 € | 194 513 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST JEOIRE ↗ +32.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST JEOIRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST JEOIRE
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409 000 € | 4 305 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 ST JEOIRE
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399 000 € | 3 500 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T4 ST JEOIRE
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399 000 € | 3 470 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 ST JEOIRE
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399 000 € | 3 500 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEOIRE
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399 000 € | 3 500 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T4 ST JEOIRE
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399 000 € | 3 470 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 ST JEOIRE
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420 000 € | 4 200 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEOIRE
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420 000 € | 4 200 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEOIRE
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389 000 € | 3 412 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T4 ST JEOIRE
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389 000 € | 3 383 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEOIRE
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439 000 € | 4 390 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEOIRE
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439 000 € | 4 390 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEOIRE
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439 000 € | 4 390 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEOIRE
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440 000 € | 4 074 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEOIRE
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440 000 € | 4 074 € | 108 m² | 4 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 288 Rte Des Moulins | 217 000 € | 113 m² | 1 920 € |
| 18/02/2025 | 18 Che Des Beulets | 340 000 € | 96 m² | 3 542 € |
| 28/11/2024 | 1123 Rte De Chounaz | 390 000 € | 93 m² | 4 194 € |
| 02/08/2024 | 6 Av De La Tour De Fer | 160 000 € | 87 m² | 1 839 € |
| 16/07/2024 | 156 Rue D Hisson | 362 450 € | 101 m² | 3 589 € |
| 21/03/2024 | 688 Av De La Tour De Fer | 310 410 € | 82 m² | 3 785 € |
| 17/01/2024 | 124 Lot Le Chateau | 477 490 € | 113 m² | 4 226 € |
| 28/11/2023 | 62 Rue De Narvik | 362 908 € | 110 m² | 3 299 € |
| 28/09/2023 | 96 Rue De L'ancienne Gare | 309 000 € | 86 m² | 3 593 € |
| 07/07/2023 | 305 Rte De Charny | 350 000 € | 87 m² | 4 023 € |
| 04/05/2023 | 126 Rte De Montrenaz | 303 782 € | 77 m² | 3 945 € |
| 13/04/2023 | 5815 L Herbette D En Haut | 244 000 € | 88 m² | 2 773 € |
| 05/04/2023 | 45 Lot Le Chateau Vieux | 399 000 € | 98 m² | 4 071 € |
| 21/03/2023 | 356 Rte D Anthon | 304 700 € | 99 m² | 3 078 € |