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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 72 m²
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de SAINT JOACHIM, ce terrain de 375m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction. Parmi nos 180 modèles de maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 414 €/mois | 7 315 €/mois | 202 776 € | 20 976 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 772 €/mois | 5 370 €/mois | 212 640 € | 30 840 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 230 760 € | 48 960 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 250 800 € | 69 000 € | 3,40% |
| 25 ans | 905 €/mois | 2 742 €/mois | 271 500 € | 89 700 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST JOACHIM ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST JOACHIM Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST JOACHIM
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189 000 € | 2 455 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JOACHIM
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T3 ST JOACHIM
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184 900 € | 2 568 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 ST JOACHIM
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191 845 € | 2 524 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JOACHIM
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193 064 € | 2 475 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JOACHIM
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181 900 € | 2 393 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JOACHIM
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T4 ST JOACHIM
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193 975 € | 2 366 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JOACHIM
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193 975 € | 2 366 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JOACHIM
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193 980 € | 2 366 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JOACHIM
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193 980 € | 2 366 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 25 Rue Des Martins | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 28/03/2025 | 88 Rue Du Pouet | 131 200 € | 60 m² | 2 187 € |
| 28/02/2025 | 179 Rue De Pendille | 176 000 € | 68 m² | 2 588 € |
| 31/01/2025 | 65 Rue De Pendille | 162 000 € | 56 m² | 2 893 € |
| 31/01/2025 | 14 Rue Du Stade | 110 250 € | 92 m² | 1 198 € |
| 17/01/2025 | 128 Rue De La Ville | 195 000 € | 88 m² | 2 216 € |
| 06/01/2025 | 31 Rue De Menac | 55 000 € | 56 m² | 982 € |
| 23/12/2024 | 64 Rue De Mazin | 212 000 € | 61 m² | 3 475 € |
| 02/12/2024 | 58b Rue De La Rinais | 169 000 € | 55 m² | 3 073 € |
| 15/11/2024 | 43 Rue Joliot Curie | 141 500 € | 74 m² | 1 912 € |
| 08/11/2024 | 21 Rue Pasteur | 283 135 € | 88 m² | 3 217 € |
| 23/10/2024 | 170 Le Millaud | 145 000 € | 91 m² | 1 593 € |
| 17/10/2024 | 20 Rue De La Ville | 203 000 € | 81 m² | 2 506 € |
| 03/09/2024 | 91 Rue De La Rinais | 143 000 € | 72 m² | 1 986 € |
| 28/08/2024 | 57 Rue De Mazin | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |