Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Situé au calme, Terrain à bâtir de 617m², borné avec façade de 12,30m sur lequel existe une bâtisse en pierre. Libre de constructeur, zone constructible Ula, Desservi par tous les ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 209 328 € | 21 705 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 219 480 € | 31 857 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 238 140 € | 50 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 258 960 € | 71 337 € | 3,40% |
| 25 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 280 200 € | 92 577 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST JOACHIM ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST JOACHIM Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST JOACHIMComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST JOACHIM
|
193 975 € | 2 366 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JOACHIM
|
193 980 € | 2 366 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JOACHIM
|
193 980 € | 2 366 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JOACHIM
|
193 064 € | 2 475 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JOACHIM
|
193 064 € | 2 475 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JOACHIM
|
191 845 € | 2 524 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JOACHIM
|
191 845 € | 2 524 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JOACHIM
|
189 000 € | 2 455 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JOACHIM
|
189 000 € | 2 455 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JOACHIM
|
189 000 € | 2 455 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JOACHIM
|
201 627 € | 2 240 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JOACHIM
|
201 627 € | 2 240 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JOACHIM
|
201 900 € | 2 321 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JOACHIM
|
203 845 € | 2 682 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JOACHIM
|
205 064 € | 2 629 € | 78 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 25 Rue Des Martins | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 28/02/2025 | 179 Rue De Pendille | 176 000 € | 68 m² | 2 588 € |
| 10/02/2025 | 81 Rue De La Ville | 275 000 € | 96 m² | 2 865 € |
| 31/01/2025 | 14 Rue Du Stade | 110 250 € | 92 m² | 1 198 € |
| 24/01/2025 | 16 Rue Laennec | 155 000 € | 93 m² | 1 667 € |
| 17/01/2025 | 128 Rue De La Ville | 195 000 € | 88 m² | 2 216 € |
| 15/11/2024 | 43 Rue Joliot Curie | 141 500 € | 74 m² | 1 912 € |
| 08/11/2024 | 21 Rue Pasteur | 283 135 € | 88 m² | 3 217 € |
| 23/10/2024 | 170 Le Millaud | 145 000 € | 91 m² | 1 593 € |
| 17/10/2024 | 20 Rue De La Ville | 203 000 € | 81 m² | 2 506 € |
| 26/09/2024 | 1 Rue De La Ville | 160 000 € | 96 m² | 1 667 € |
| 13/09/2024 | 114 Rue De Mazin | 185 000 € | 97 m² | 1 907 € |
| 03/09/2024 | 91 Rue De La Rinais | 143 000 € | 72 m² | 1 986 € |
| 28/08/2024 | 57 Rue De Mazin | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 19/08/2024 | 52 Rue De La Rinais | 140 000 € | 70 m² | 2 000 € |