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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 183 m²
Magnifique villa à St-Jorioz avec vue lac et montagnesEn exclusivité ! Nichée au fond d’une impasse, dans un calme absolu, cette magnifique villa édifiée en 1992 est implantée sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 649 €/mois | 44 391 €/mois | 1 230 516 € | 127 534 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 753 €/mois | 32 585 €/mois | 1 290 360 € | 187 378 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 777 €/mois | 23 567 €/mois | 1 399 860 € | 296 878 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 340 €/mois | 19 212 €/mois | 1 521 600 € | 418 618 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 492 €/mois | 16 642 €/mois | 1 647 600 € | 544 618 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST JORIOZ
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1 148 000 € | 6 273 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JORIOZ
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1 148 000 € | 6 273 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T9 ST JORIOZ
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1 105 000 € | 5 525 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 ST JORIOZ
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1 105 000 € | 5 525 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T9 ST JORIOZ
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1 105 000 € | 5 525 € | 200 m² | 9 | Voir |
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T8 ST JORIOZ
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1 105 000 € | 5 525 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 ST JORIOZ
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1 105 000 € | 5 525 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T9 ST JORIOZ
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1 105 000 € | 5 525 € | 200 m² | 9 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 496 Rte De La Vieille Eglise | 1 283 400 € | 216 m² | 5 942 € |
| 13/12/2024 | 250 Imp Des Bourales | 1 079 000 € | 148 m² | 7 291 € |
| 27/06/2024 | 249 Imp Du Villaret | 825 500 € | 154 m² | 5 360 € |
| 24/05/2024 | 639 Rte D Epagny | 140 000 € | 159 m² | 881 € |
| 12/04/2024 | 361 Rte Des Bourales | 857 900 € | 160 m² | 5 362 € |
| 06/03/2024 | 11 Imp De Monnetier | 705 000 € | 153 m² | 4 608 € |
| 27/01/2024 | 1388 Rte De La Magne | 930 000 € | 151 m² | 6 159 € |
| 17/11/2023 | 45 Imp De La Rivaz | 1 022 090 € | 215 m² | 4 754 € |
| 11/09/2023 | 843 Rte Du Villard | 598 000 € | 150 m² | 3 987 € |
| 01/08/2023 | 5075c Rte D Entredozon | 795 000 € | 188 m² | 4 229 € |
| 12/06/2023 | 250 Rte Des Pecheurs | 1 036 370 € | 165 m² | 6 281 € |
| 02/05/2023 | 15 Che De La Scierie | 642 405 € | 152 m² | 4 226 € |