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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 156 m²
EN EXCLUSIVITE, À SAINT-JORY BELLE MAISON T6/T7 DE 156M² environ de plain-pied, sans vis-à-vis, sur un terrain arboré et clôturé de 2055M². Elle se compose d'une entrée, un grand s...
23 Chemin de Trinchet 31790 Saint-Jory
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 953 €/mois | 15 009 €/mois | 416 052 € | 43 139 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 635 €/mois | 11 015 €/mois | 436 200 € | 63 287 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 473 220 € | 100 307 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 144 €/mois | 6 497 €/mois | 514 560 € | 141 647 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 557 100 € | 184 187 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ajnHZ Actuel
|
387 000 € | - |
|
#aQ6Dz
|
375 000 € | -3,1% |
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14 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 12b Che De La Riviere | 160 000 € | 127 m² | 1 260 € |
| 14/02/2025 | 35 Che De Trinchet | 437 430 € | 147 m² | 2 976 € |
| 28/01/2025 | 25 Che Du Canou | 366 030 € | 156 m² | 2 346 € |
| 31/05/2024 | 38 Che De Trinchet | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 12/04/2024 | 69 Ladoux | 550 000 € | 138 m² | 3 986 € |
| 03/04/2024 | 4 Rte Metropolitaine 820 | 560 000 € | 156 m² | 3 590 € |
| 13/02/2024 | 4d Che De Beldou | 487 025 € | 141 m² | 3 454 € |
| 25/01/2024 | 30b Che De Casselevres | 320 000 € | 150 m² | 2 133 € |
| 30/11/2023 | 4b Rue De Grenade | 235 000 € | 140 m² | 1 679 € |
| 29/09/2023 | 9 Che Du Bougeng | 319 200 € | 148 m² | 2 157 € |
| 29/08/2023 | 27 Che De La Claou | 300 000 € | 170 m² | 1 765 € |
| 02/08/2023 | 14 Pl De La Resistance | 250 000 € | 145 m² | 1 724 € |
| 11/04/2023 | 69 Rte De Saint Caprais | 419 350 € | 138 m² | 3 039 € |
| 23/03/2023 | 2a Che De Ladoux | 300 000 € | 180 m² | 1 667 € |